RSSArchive for Август, 2011

АИЖК разрабатывает социальные жилищные программы

К 2015 году купить квартиру с помощью ипотеки сможет каждая третья семья, а к 2020-му ипотечный способ улучшения жилищных условий станет доступен половине россиян. Такая задача поставлена Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), утвердившему стратегию развития на 2011-2020 годы. В прошлом году, напомним, ипотека была по силам менее чем пятой части российских семей — 19,8%. […]

Элитное жилье. Цены. Август 2011

Карта 1.1. Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники     По итогам августа 2011 г. объем предложения на рынке элитных новостроек сократился на 3,4%. Новыми объектами рынок не пополнился, при этом сделки по продаже квартир/апартаментов в существующих элитных комплексах продолжили совершаться. Суммарный объем предложения на рынке […]

Провинциальное убежище

Москва столкнулась с острой нехваткой торговой недвижимости. Из-за кризиса и новой градостроительной политики столичного правительства в городе практически не строятся новые торгово-развлекательные центры. Впрочем, московские проблемы оборачиваются выгодой для регионов: многие ритейлеры разглядели там запасной аэродром. Рынок столичной торговой недвижимости попал в строительную яму. До прошлого года девелоперы сдавали объекты, которые начали возводить до кризиса. […]

Роскошная жизнь… на воде

Перечень объектов элитной недвижимости широк и может предложить вариант на любой вкус. Сегодня в России к пентхаусам, особнякам, многоуровневым квартирам добавился новый вид недвижимости, известный в Европе, а у нас лишь начинающий набирать обороты. Это жилье на воде Вид на море или реку повышает цену любых апартаментов так же, как виллы с видом на гольф-поля […]

Доходные дома: как сохранить баланс интересов?

По прогнозам Минрегионразвития, к 2020 году за счет создания доходных домов рынок аренды должен вырасти до 20-30% от общего объема жилого фонда. При этом многие вопросы, связанные с развитием данного направления, по-прежнему остаются без ответов. К примеру, как обеспечить относительно быструю окупаемость таких проектов при планируемой арендной ставке типовой квартиры в доходном доме на уровне […]

Рынок недвижимости Москвы живет в «виртуальном мире»

Скорее всего, он должен расти, но может и обрушиться в любой момент Рынок недвижимости начинает всерьез походить на фондовый, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Выступая на конференции в Торгово-промышленной палате РФ «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», организованной Московской ассоциацией риелторов (МАР), он отметил, что обычные законы спроса и предложения почти перестали […]

По кому ударит новый налог на жилье

Власти говорят о введении единого налога на недвижимость еще с 1997 года. Глава Минфина Алексей Кудрин называет 2013–2014 годы. В качестве эксперимента новое налогообложение будет «обкатано» в нескольких регионах страны. В двух из них это уже произошло, и результат стал совсем не таким, каким его представляли разработчики. В 2012 году налог на недвижимость могут ввести […]

Ипотека в Новосибирском Муниципальном банке: возможно без справки 2-НДФЛ

Новосибирский Муниципальный банк упростил требования к пакету документов, необходимых для оформления ипотечного кредита. С 29 августа 2011 г. для подтверждения дохода заемщику достаточно заполнить на месте работы справку по форме банка. Справка о доходах заемщика, форму которой предоставляет банк, является альтернативой справке о доходах по форме 2-НДФЛ, которая до сих пор была одним из обязательных […]

Для повышения конкурентоспособности регионы должны находить эффективные механизмы обеспечения жильем молодых специалистов – Виктор Толоконский

Сегодня полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский провел совещание с членами Президиума Сибирского отделения Российской академии наук, представителями проектных организаций по вопросам обеспечения жильем молодых ученых. Участники встречи обсудили вопросы строительства служебного и арендного жилья для молодых специалистов, а также ход подготовки к реализации пилотного проекта строительства жилья экономического класса […]

МДМ Банк улучшает условия ипотечных кредитов

МДМ Банк объявляет о ряде изменений в условиях ипотечных кредитов «Новостройка», «Классический» и «Стимул». С 29 августа 2011 года минимальная ставка по ипотечным кредитам «Новостройка» и «Стимул» после регистрации права собственности уменьшается на 2,6 п.п. и составляет 7,9% годовых. В июне МДМ Банк также понизил ставку по этому кредиту до регистрации права собственности на квартиру. […]