RSSArchive for Октябрь, 2011

Покупаем новостройку: как быть с недоделками

Недавно мэр Москвы Сергей Собянин привел неутешительные результаты ревизии домов, построенных после 2009 года. Обнаружились и дефекты в кладке фасадов, и неудовлетворительное состояние кровли, и даже тот факт, что почти две сотни уже сданных домов до сих пор не подключены нормально к тепло-, энерго- и водоснабжению. «Мы допускаем как-то это все», — с недоумением подытожил […]

Подольск: время новоселий в «Юго-Западном»

В микрорайоне «Юго-Западный» города Подольска, где москвичи получают квартиры по программе бездотационных домов, наши корреспонденты расспросили первых новоселов, как они устроились. Три высотки на улице Юбилейной активно заселяются, еще три корпуса по программе БДД строители готовят к сдаче. Напомним, выездная редакция уже отметила командировочные удостоверения в Люберцах, Чехове, Красногорске и Балашихе. Карта маршрута Подольск находится […]

Московских новостроек экономкласса хватит для 2000 покупателей

Объем предложения первичного рынка Москвы сегмента экономкласса в октябре 2011 г. составил две тысячи квартир. Меньше всего в предложении – однокомнатных квартир, которые быстрее "вымываются" с рынка. Самые недорогие "однушки" столицы стоят 4,3 млн рублей, самые дорогие – четырехкомнатные квартиры – 19 млн рублей. Таковы результаты исследования московских новостроек экономкласса, проведенного специалистами компании "МИЭЛЬ-Новостройки". Рынок […]

Доходные дома: между рантье и государством

О доходных домах на рынке недвижимости часто вспоминают и быстро забывают. Их славное прошлое в дореволюционной России и светлое будущее в России нынешней не вызывают ни у кого сомнений, но их низкая доходность не вызывает у девелоперов энтузиазма. Все мы с детства усвоили основные критерии счастливой жизни – дом, семья и карьера. Дом должен быть […]

Земля под застройку в России значительно подешевела

Кризис сыграл на руку застройщикам, располагающим свободными средствами. Они могут купить участки под застройку гораздо дешевле, чем три года назад. Распродажи устраивают лендлорды, слишком много покупавшие до кризиса, и банки, получившие земли от плохих заемщиков.  Группа компаний Etalon (в которую входит один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга — «ЛенспецСМУ») никогда не была сильнее, чем сегодня. У […]

Ипотека теряет очки

В октябре ряд банков повысил проценты по ипотечным кредитам и ужесточил условия кредитования. Пока это только небольшие банки с минимальным государственным капиталом, а также некоторые банки с иностранным участием. Что это — временный тренд или повторение кризиса 2008 года? Ставки сделаны На взгляд президента Российской гильдии риэлторов Григория Полторака, пока ничего страшного для потенциальных ипотечных […]

Профессор Ким: «Высотные здания должны иметь жилую составляющую»

IRN.RU в гостях у ведущего мирового эксперта в области высотного строительства Один из ведущих мировых экспертов в области высотного строительства профессор Ким Санг-Дэ (Южная Корея) считает, что крупным российским городам, таким как Москва и Санкт-Петербург, без небоскребов не обойтись, как бы ни расширялись территории мегаполисов. Три недели назад он сложил с себя полномочия президента Всемирного […]

Перед тем как менять квартиру, узнайте, какие налоги следует платить

Перед тем как менять квартиру, узнайте, какие налоги следует платить

Если вы запланировали обмен квартиры, помните об уплате налогов. Обратите внимание на процент, который должен выплатить владелец жилой недвижимости, и на риски которые могут вас ожидать в этом непростом деле. Перед тем, как предпренимать какие либо действия по обмену квартиры обязательно посетите квалифицированного адвоката, который специализируется по вопросам налогообложения недвижимости. Узнав о всех возможных законах […]

Достопримечательности Германии — «Волшебные города»

Достопримечательности Германии — «Волшебные города»

В Германии существует список из 11 городов, который называется Magic Cities. В него входят самые посещаемые и интересные туристам города. Это Гамбург, в центре которого находятся два живописных озера под одним названием — Альстер. В удивительной красоты городской ратуше, выполненной в стиле неоренессанса, в наше время заседает парламент. Вблизи Гамбурга находится один из самых лучших […]

WinNER-индекс. Легкая рябь или приближение второй волны?

Первый осенний месяц, который традиционно является началом нового делового сезона, ознаменовался ростом курса доллара и продолжающейся коррекцией мировых финансовых рынков. Развитие ситуации в экономике рождает закономерные параллели с осенью 2008 года. В то же время уверенно говорить о второй волне кризиса пока оснований нет. WinNER-индекс в течение сентября показал заметное падение: с 460 пунктов в […]