Актуальная ситуация на рынке жилья Московской области оставляет ощущение дежавю

Вблизи Москвы застройщики уже заявили и продолжают заявлять проекты на многие миллионы квадратных метров. В Подмосковье сейчас только по официальным данным областного минстроя в процессе строительства находится почти 14 млн кв. м. Сколько еще девелоперов выйдет на подмосковные площадки в текущем и следующем году, подсчитать не берутся даже аналитики-популисты.

«Мортон» в 2012 г. обещает вывести только в первом полугодии три крупных проекта в Красногорском, Ленинском и Балашихинском районах на 1 млн кв. м жилья, включая малоэтажное; ГК ПИК декларировала, что планирует в 2012 г. реализовать в регионах (среди них доля Московского ежегодно растет) 0,6-0,65 млн кв. м; «Авгур эстейт» заявил о выходе нового микрорайона в «А101» более чем на 1 млн кв. м; в околомосковском портфеле ГК МИЦ уже согласованные проекты планировок на 1,4 млн кв. м; «Эталон-инвест» готов начать на Дмитровском шоссе стройку жилого комплекса суммарной площадью 0,35 млн кв. м, имея «в резерве» в Московском регионе площадок на 1,2 млн кв. м, и т. д. (подробнее см. статью на стр. 14).