Аренда квартиры в столице: полезные советы

Аренда квартиры в столице: полезные советы

Люди, для которых аренда квартир Киеве — это привычное дело, утверждают, что главное на этапах осмотра жилья и заключения договора — быть чрезмерно внимательными. Только тогда можно будет застраховать себя от неприятных неожиданностей.

Очень важно не торопиться с выбором жилья, даже если время поджимает. Часто владельцы квартир пытаются настоять на том, что квартира очень хорошая и при этом стоит совсем недорого, намекая на то, что из желающих ее арендовать, образовалась огромная очередь, но сдать ее хотят именно вам. В таких ситуациях особенно верить словам владельца не стоит.

Решение принимать нужно только на основании тщательного осмотра помещения, проверки мебели, сантехники, балкона, кухни, бытовых электроприборов. Вполне возможно, что при осмотре окажется, что кабельное отключено за неуплату, на кухне забита раковина, а холодильник работает с перебоями. Нужна ли вам такая квартира, даже по низкой цене? Вряд ли.

Поэтому, если в осматриваемой квартире что-то не в порядке, необходимо сразу сообщать об этом владельцу, оговорив возможность ремонта за его счет или же с учетом вычета суммы, потраченной на ремонт, из арендной платы. И то, такие варианты подойдут только тем, кому квартира понравилась настолько, что предстоящий ремонт не пугает.

Особое внимание, если предполагается аренда квартир Киев, следует обратить на окна. Старые окна с щелями — это серьезная проблема, а рассчитывать на то, что хозяин даст согласие и главное деньги на их замену не приходится. В идеале окна даже в квартире эконом-класса должны быть из пластика в хорошем рабочем состоянии.

Не менее важный момент — это электропроводка. Очень важно, чтобы она смогла справиться с минимальным набором необходимых ежедневно человеку приборов, а именно, с компьютером, стиральной машиной, электрочайником, микроволновкой, кофеваркой и кондиционером. Чтобы проверить состояние электропроводки, необходимо будет подключить все перечисленные выше предметы одновременно и понаблюдать за пробками.

Если планируется аренда квартиры Киев без мебели, то сразу же стоит сообщить об этом владельцу, который должен будет освободить жилплощадь от ненужных вам вещей.

Как только осмотр квартиры будет окончен, можно приступать к самому щепетильному моменту — обсуждению стоимости. Как правило, на этот счет и у владельца квартиры и у квартиранта есть свои предложения. Правильное ведение торга поможет обеим сторонами прийти к единому решению и оптимальной цене.

Как только все вопросы будут урегулированы, можно приступать к заключению письменного договора аренды, который станет гарантией безопасности обеих сторон. Если речь идет об аренде квартиры на сутки или двое или же комнате, как правило, в качестве залога владелец квартиры требует сумму за весь срок проживания наперед. Договор аренды в таких случаях чаще всего не заключается.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий