Большая греческая распродажа: Стоимость недвижимости в стране упала на 45%

Греция, испытывающая в этом году снижение потока отдыхающих, вынуждена урезать государственные расходы и поднимать налоги. Ее жители в это время распродают самое ценное — недвижимость — буквально даром. По данным риэлторов, стоимость некоторых видов жилья упала на 45%.

Например, виллу на известном своими пляжными дискотеками острове Миконос можно купить за 2 млн евро, тогда как еще в декабре прошлого года ее предлагали на полмиллиона евро дороже, пишет Bloomberg. Апартаменты с тремя спальными комнатами на острове Корфу стоят всего 750 тыс. евро — вдвое дешевле, чем годом ранее.

Недвижимость в Греции стремительно подешевела, после того как в стране на нее повысились налоги. Так, дополнительными сборами обложили владельцев домов или квартир стоимостью более 5 млн евро. Аналогичные меры были приняты и в отношении владельцев недвижимости стоимостью более 400 тыс. евро. Инициатива по дополнительному налогообложению исходит от премьер-министра страны Йоргоса Папандреу. Греческие власти уверяют, что таким образом хотят заставить местных толстосумов поучаствовать в борьбе с финансовым кризисом. Однако, по мнению экспертов, у рынка возникла защитная реакция и цены поползли вниз.

Впрочем, основной причиной снижения стоимости жилья остается отсутствие новых покупателей. «Это трудный год. На рынке много предложений, но покупателей почти нет», — сказал генеральный директор риэлторской компании «Плумис Ситропулис» Яннис Полумис. По его словам, цены упали даже в элитных районах. Например, вилла в престижном пригороде Афин площадью 450 кв. м недавно была продана всего за 2 млн евро, при том что изначальный ценник был выше на 48%.

Снижаются цены не только на дома и землю, но и на острова. Маленький остров или скалу в Эгейском море можно купить за 1,5 млн евро. Правда покупатели тоже пока не пользуются открывшимися возможностями. Их отпугивает необходимость получения разрешений от пяти министерств: обороны, культуры, сельского хозяйства, окружающей среды, финансов.

Покупателей из-за рубежа, как и туристов, отпугивает политическая нестабильность в Греции. Как говорят эксперты, потенциальные клиенты присматривают дома в соседних странах, и ситуация на рынке жилья улучшится, только когда наступит экономическая стабильность.

Между тем дела в экономике Греции продолжают идти неважно. Страну периодически сотрясают массовые акции протеста населения против экономической политики правительства. Среди последних проблем — нехватка бензина на автомобильных заправках после трехдневной забастовки водителей грузовых автомобилей. Чтобы наладить подвоз топлива на бензоколонки, власти Греции выпустили предписание о немедленном прекращении забастовки, которая угрожает национальной безопасности.

Рубрика: Земельные участки

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий