Capital Group построит в «Сити» первый после кризиса небоскреб

Девелоперская компания Capital Group начинает реализацию первого после кризиса проекта в «Москва-Сити». На участке №16 в деловом центре планируется возвести две башни, объединенные наземной частью: офисную высотой 49 этажей и жилую — 85 этажей. Помимо апартаментов в новом небоскребе, получившем название «Око», откроется первый в России бутик-отель Delano под управлением Morgans Hotel Group.

Вчера стало известно, что международный гостиничный оператор Morgans Hotel Group откроет в «Москва-Сити» свой первый в России отель под брендом Delano. Соглашение об этом было подписано с компанией Capital Group. Как следует из сообщения девелопера, Delano Moscow станет частью нового небоскреба «Око», который появится на 16-м участке ММДЦ. Архитектурная концепция проекта была разработана американским бюро Skidmore, Owings and Merrill.

В Capital Group не стали раскрывать подробности будущего проекта, заметив при этом, что он будет завершен в 2015 году. В консалтинговой компании CBRE РБК daily рассказали, что общая площадь «Ока» составит 243 тыс. кв. м, из которых на офисную башню придется 116,2 тыс., на апартаменты — 94 тыс. кв. м. Гостиница на 147 номеров займет 25,5 тыс. кв. м, SPA — 1,5 тыс. кв. м. Также проектом предусмотрено строительство многоуровневого паркинга на 5,8 тыс. кв. м, способного вместить 3,8 тыс. автомобилей.

Ориентировочный объем инвестиций в проект, по оценке экспертов CBRE, составит не менее 650 млн долл. В свою очередь, директор департамента инвестиционных услуг Colliers International Матиаш Церьяк считает, что размер вложений в новый девелоперский проект с учетом стоимости земли будет не менее 850 млн долл. «Сроки окупаемости достигнут семи—десяти лет», — добавил эксперт.

«Око» станет первым небоскре­бом, строительство которого запущено в «Сити» после кризиса. Capital Group приобрела проект еще на «бумажной» стадии в 2006 году у «Норникеля», однако активное строительство объекта началось совсем недавно, рассказал РБК daily источник на рынке недвижимости.

Что касается Morgans Hotel Group, то компания уже давно присматривалась к московским проектам. «В том числе к «Парк-Сити» на месте Бадаевского пивного завода и карандашной фабрики им. Сакко и Ванцетти, проект которого недавно решением столичных властей был отменен», — рассказала РБК daily исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко. При этом, по ее словам, бутиковая концепция отеля Delano будет уникальной для «Москва-Сити»: здесь уже заявлены открытия таких гостиниц, как 5-звездочная Sofitel и 3-звездочная Novotel.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий