Долгожданное лето

Тем, кто не имеет возможности взять отпуск и отдохнуть в летние месяцы, огорчаться не стоит. Апрель — май в странах Средиземноморья — настоящее лето, только без духоты и зноя.

К примеру, на испанском побережье Коста-дель-Соль дневная температура воздуха уже с конца марта устойчиво зашкаливает за +20С, а к маю подбирается к +30С. Дожди идут редко. Почти всё время светит солнце. Приблизительно такая же погода и на других побережьях Испании, включая Коста-Бланка.

На любимых россиянами турецких курортах Аланья и Анталья средняя дневная температура в апреле — около +25С. А если брать египетские курорты, то там в апреле температура стабильно держится на уровне плюс 25-30С и даже выше. Стоит также иметь в виду, что в апреле — мае цены значительно ниже сезонных пиковых (июль-август). Если, допустим, в апреле аренда двухкомнатной курортной квартиры стоит 200-250 евро в неделю, то в августе — 300-400 евро. И в зависимости от конкретных курортов эта разница может быть гораздо более впечатляющей.

Тем же, кто собирается отдыхать в июне — октябре, уже сейчас пора определиться с выбором места, чтобы заранее забронировать места в гостиницах/арендовать квартиру и воспользоваться при этом скидками, которые в зависимости от обстоятельств колеблются в пределах 10-30%. Пренебрегать этим не стоит, поскольку цены на гостиничные номера/аренду жилья на курортах в летний период неизменно растут из года в год. При бронировании жилья обычно требуется перечисление залоговой суммы — 20% от полной стоимости пребывания (эта цифра может колебаться). Заказ необходимо делать не позднее двух месяцев до заезда. Но чем раньше, тем лучше. И чем дольше срок пребывания, тем больше скидки.

Сейчас в Испании на побережье Коста-Бланка семья из четырёх человек может снять одно-двухкомнатную квартиру за 100 — 350 евро в неделю. Такой же численности семья может арендовать в самых престижных местах роскошную двухкомнатную квартиру за 1 000-2 000 евро в неделю. Тем, кто влюбился в Испанию и ездит туда постоянно, есть смысл приобрести недвижимость в собственность. На том же побережье Коста-Бланка квартиры, 50-90 кв. метров, стоят 70 000-250 000 евро в зависимости от конкретных условий (расстояние до пляжа, насыщенность инфраструктуры, планировка квартиры/дома и т.д.). Вблизи города Мурсия (побережье Коста-Калида), у моря, в современных жилых комплексах с общим бассейном, одно-трёхкомнатные квартиры, 50-100 кв. метров, стоят 100 000-175 000 евро. На юге Испании в городке Марбелья (Коста-дель-Соль) виллу, 170 кв. метров, с бассейном и садом можно купить за 295 000 евро. В городе Малага (Коста-дель-Соль) и вблизи него роскошные виллы/усадьбы, 1 000-4 000 кв. метров, с огромными бассейнами и участками, 2 000-7 000 кв. метров и более, выставляются по цене 4-20 млн евро.

В Хорватии самый популярный курорт — город Дубровник, куда в летний период стекается море отдыхающих. Приличное жильё у берега здесь довольно дорогое — и аренда, и покупка. Семья из четырёх человек может снять одно-двухкомнатную квартиру за 300-800 евро в неделю. Стоимость самых маленьких, однокомнатных квартир (40 кв. метров), начинается от 60 000 евро. Трёхэтажный особняк у моря, 210 кв. метров, стоит 300 000 евро. А, выложив 900 000 евро, можно стать владельцем роскошной виллы, 430 кв. метров, с бассейном и участком, 600 кв. метров.

Черногорские приморские курорты по ценам начинают конкурировать с лучшими курортами Хорватии. Массовое "открытие" и освоение Черногории зарубежными инвесторами и туристами началось несколько лет назад и за этот небольшой период недвижимость в престижных районах заметно подорожала. В городе Котор у самого моря в современном жилом комплексе семья из четырёх человек может снять одно-двухкомнатную квартиру за 300-350 евро в неделю. В Которе самые дешёвые, однокомнатные квартиры, стоят 65 000-120 000 евро в зависимости от качества жилья, близости к пляжу, планировки квартиры/дома и насыщенности инфраструктуры. Двухкомнатные квартиры выставляются по цене 100 000-300 000 евро.

На болгарских курортах цены продолжают оставаться одними из самых низких во всей Европе. В знаменитой Варне семье из четырёх человек за качественную двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе с общим бассейном надо будет заплатить около 200 евро в неделю. В городе-курорте Бургас семья такой же численности сможет снять двухкомнатную квартиру за 120-250 евро в неделю.

Для тех туристов, которым свежий воздух и ласковое море важнее жилищного комфорта, в окрестностях Варны предлагаются на продажу незатейливые деревенские дома с участками по смешным ценам — 8 000-14 000 евро. Стоимость самых дешёвых квартир (30 кв. метров) в современных жилых комплексах вблизи Варны начинается от 14 000 евро. В престижных районах Варны однокомнатные квартиры стоят 30 000-40 000 евро.

Но есть и элитные однокомнатные квартиры стоимостью около 100 000 евро. Двух — трёхкомнатные роскошные квартиры в престижных районах Варны выставляются по цене 110 000-300 000 евро. В Бургасе в современном жилом комплексе с общим бассейном у самого моря квартиру, 70 кв. метров, можно приобрести за 90 000 евро.

На турецких средиземноморских курортах расходы семьи из четырёх человек на двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе с бассейном составят около 200-350 евро в неделю. На курортах Анталья и Аланья в новых жилых комплексах с бассейнами квартиры, 40-120 кв. метров, стоят 23 000-80 000 евро.

На любимом россиянами египетском курорте Хургада аренда жилья стоит приблизительно столько же, сколько и в Турции. Можно снять небольшую квартирку — в пределах 200 евро в неделю, можно арендовать роскошные апартаменты за 600 евро в неделю. Стоит заметить, что сейчас очень подходящий момент для покупки недвижимости в Египте — цены за время кризиса сильно понизились и всё ещё остаются очень доступными даже для самых простых людей. В этом отношении Египет можно сравнить с Болгарией. Хозяином самой дешёвой квартиры, 24-40 кв. метра, можно стать, выложив 8 000-15 000 евро. Двухкомнатную квартиру, 85 кв. метров, можно приобрести за 25 000 евро.

Рубрика: Вторичное жилье

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий