Ипотека для молодой семьи — вариант отказаться от аренды жилья

Жить с родителями или снимать квартиру – этот вопрос встает перед каждой второй парой сразу после свадьбы. Оба варианта содержат больше минусов, чем плюсов. Жить в доме родителей одного их супругов – значит быть под их контролем и не иметь пространства для личной жизни. Съем квартиры предполагает ежемесячные платежи, которые никогда не вернутся и не компенсируются.

Учитывая, что эти платежи часто составляют большую часть зарплаты, а порой и всю зарплату одного из членов семьи, снимать квартиру крайне невыгодно и неудобно. На счастье сегодня есть третий вариант решения жилищных проблем – ипотека. Общество ругает ее последними словами, и люди зарекаются когда-либо брать заем у банка, но, если отбросить пустые волнения, разве ипотека в современном мире – не единственный шанс молодой семье при среднем доходе купить собственную квартиру?

По данным статистики, в России количество ипотечных сделок только за последний год выросло в 2 раза. И это не предел, ипотечный рынок продолжает активно развиваться и совершенствоваться. Программа ипотеки «Молодая семья», разработанная правительством РФ, направлена на поддержку семей в приобретении собственного жилья. Участником программы можно стать, собрав необходимые документы и предоставив их в местный орган самоуправления по жилищным вопросам. Документы для получения государственной субсидии требуются следующие:

1. Заявление в двух экземплярах (бланк заявления можно получить в администрации).
2. Паспорта (или документы, их заменяющие) каждого из членов семьи.
3. Свидетельство о государственной регистрации брака.
4. Справка, о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
5. Справки с места работы о зарплате.
6. Справка с указанием финансового лицевого счета.

Документы проходят проверку в течение десяти дней, после чего семья уведомляется в письменном виде о подтверждении или отказе в участии в жилищной программе «Молодая семья».

Полученные таким образом списки нуждающихся в жилье семей перенаправляются в субъекты РФ. Составляется заявка на выделение денежных средств из бюджета.

Семья, вошедшая в программу «Молодая семья», получает свидетельство, которое выдает орган местного самоуправления. Надо отметить, что свидетельство выдается не сразу, а только при поступлении денежных средств из бюджета.

Субсидия для семьи без детей составляет до 35% от стоимости предполагаемого жилья. Семья с детьми может рассчитывать на субсидию до 40% от стоимости жилья. Субсидия предоставляется однократно и может использоваться только для улучшения жилищных условий. Величина субсидии зависит от стоимости жилья и наличия в семье детей. Требования, предъявляемые к молодой семье для получения государственной субсидии:

1. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет.

2. Документальное подтверждение того, что семья малообеспеченная и нуждается в улучшении жилищных условий. Например, семья не имеет собственного жилья; живет в съемной или коммунальной квартире. Общая площадь квартиры является недостаточной из расчета на каждого члена семьи, то есть менее 42 кв. м – для семьи из двух человек и менее 18 кв. м на человека – для семьи из трех и более человек.

Полученная государственная субсидия не выдается наличными средствами на руки, а перечисляется на банковский счет одного из супругов, на которого оформлено свидетельство. Полученную сумму в случае получения ипотечного кредита можно использовать как первоначальный взнос при покупке квартиры (или строительстве собственного дома).

Если во время действия ипотечного кредита в семье появляется ребенок, то государство предоставляет дополнительную субсидию в размере до 5% от стоимости жилья. Также может быть предоставлена отсрочка платежей по кредиту – до достижения ребенком возраста трех лет.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий