К коррупции отношения не имеет

На вопросы читателей «КР» отвечают руководители окружных управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и подведомственных предприятий.

Андрей Федотов, начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе

Субсидии – многодетным
Мы очередники 2009 года, хотим попробовать перевестись из очереди малоимущих в другую – нуждающихся в содействии города, чтобы получить 100-процентную субсидию (трое несовершеннолетних детей). Какие у нас перспективы? И как отслеживается движение очереди? Ведь это бездна коррупции на местах.

– Вы можете получить субсидию для приобретения или строительства жилья, обратившись с заявлением к своему инспектору в жилищном управлении. Так как сейчас только начало года, лимиты финансирования по этой программе еще не превышены, то все граждане, которые обращаются к нам с просьбами о выделении субсидии, отказа не имеют.

Программа субсидий пользуется в Западном округе большой популярностью. Нельзя исключить, что во втором полугодии мы будем просто вести учет желающих ее получить, а свидетельства никому оформлять и выдавать не сможем, поскольку лимиты будут превышены. Но к коррупции эта ситуация отношения не имеет.

При предоставлении субсидии многодетным, если позволяет начисленная сумма (плюс личные накопления), можно ли приобрести две квартиры?

– В 2011 году более 200 семьям очередников округа были оформлены и выданы свидетельства на субсидии. Из них в том же году 137 семей приобрели себе жилье, а у остальных свидетельства являются действующими, и они имеют возможность купить квартиры еще в начале 2012 года. Так вот, эти 137 семей приобрели себе 151 квартиру. То есть случай, который вы описываете, – покупка на одну субсидию нескольких квартир, не является таким уж исключением.

Ольга Елисеева, начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Южном округе

Как присоединить комнату?
Хотим воспользоваться субсидией для выкупа соседней комнаты, которая находится в собственности города. Будет ли влиять на размер субсидии приватизированная комната, в которой мы прописаны, или нет? Если не влияет, то на кого лучше приватизировать нашу комнату до того, как возьмем субсидию, – на одного или на всех членов семьи?

– Субсидия на выкуп комнаты в коммунальной квартире по месту жительства предоставляется на всех членов семьи, состоящих на жилищном учете. В данном варианте предоставления субсидии не имеет значения, каким правом собственности или правом пользования комнатой вы обладаете. Приватизировать жилье вы вправе по согласованию со всеми членами семьи, и принимать решение по данному вопросу вам придется самостоятельно.

Примите также к сведению. Если вы очередники, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий или в качестве нуждающихся в жилых помещениях и признанные малоимущими, то освободившаяся комната может быть передана вам в пользование.

Наталья Коренева, директор казенного предприятия города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий»

В рамках двух программ
Наша семья из пяти человек (папа, мама, сестра, я и мой сын) стоит на очереди с 1995 года по общим основаниям. Проживаем на 35 «квадратах» в общежитии, находящемся в ведении ОАО «Серп и Молот». Ни у кого из нас другого жилья нет. Но мой муж, не являющийся очередником, имеет в собственности 1/2 доли в коммунальной квартире (смежная комната 19 кв. м). Могу ли я с моим сыном и мужем (как отдельная семья) получить жилье по программе купли-продажи, а мои родители и сестра по социальной ипотеке? Возможны ли варианты получения квартир в одном районе Москвы?

– Да, члены вашей семьи как очередники 1997 года (вы, папа, мама, сестра и ваш сын) могут улучшить свои жилищные условия в рамках двух программ – социальной ипотеки или купли-продажи с рассрочкой платежа. У вас есть право приобрести жилые помещения не менее нормы предоставления, определяемой в порядке, установленном статьей 20-й Закона города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». В этой статье указано, что семья из двух граждан, не являющихся супругами (вы и ваш сын), может рассчитывать на двухкомнатную квартиру площадью до 50 кв. м. А семья из трех граждан, в составе которой есть супруги (ваши родители и сестра), может претендовать на двухкомнатную квартиру до 62 кв. м.

Вы можете рассчитывать на приобретение двух квартир в одном районе города в том случае, если в управлении Департамента жилищной политики в вашем округе есть в наличии жилая площадь, выделенная под эти возмездные программы.

Валерий Горюнов, генеральный директор ГУП «Московский городской центр арендного жилья»

На будущий ремонт
Проживаю по улице Юбилейной, 3, корп. 1 в Подольске. Это бездотационный дом. Хочу знать, почему в квартплату внесена статья расходов на содержание и ремонт жилого помещения. Разве в новом доме нужен ремонт?

– Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, то есть управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения независимо от степени износа дома (п. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий