Как получить недвижимость при разводе

64962 314x208 House in Divorce 300x198 Как получить недвижимость при разводе

Если вы только что поженились, недвижимость принадлежит вашей половинке, и вы затеяли ремонт, не выкидывайте чеки. Может случиться так, что вам придётся делить имущество. Тогда предъявив эти чеки, вы получите право на долю этой недвижимости.

Согласно Семейного Кодекса, всё, что наживается супругами после регистрации брака, является «общей собственностью». Но существуют и исключения, например, если один из пары унаследовал какое-то имущество, получил в подарок или купил за свои деньги, то супруг или супруга не имеет права претендовать на него. Хотя, и здесь есть свои нюансы.

«Если речь идёт о недвижимом имуществе, то право собственности принадлежит только одному лицу, а другое не может на него претендовать». Но и здесь всё зависит от обстоятельств. В случае если другое лицо, совладелец или владелец активно управляет или участвует в управлении недвижимостью, тоесть поддерживает его в хорошем состоянии: ремонтирует или усовершенствует и это будет доказано (что вы участвовали в процессе управления или поддержания соответствующего состояния), то лицо также получает право на владение. Таким образом, это имущество признаётся совместной собственностью» — поясняет адвокат Кравченко Антон.

Но не всё так просто, нужно будет ещё доказать в суде, что вы принимали активное участие в ремонте недвижимости или иного имущества.

Как бы ни было обидно, но нет чёткого механизма, регулирующего эти рамки. Нужно доказать: вам представится возможность приводить доказательства, с целью убеждения суда в вашем участии, в данном процессе, и оценивать свои доказательства. В качестве доказательства можно и нужно использовать финансовые документы, которые указывают на участие в процессе приобретения. Так же необходимо доказать, что средства, затраченные на приобретение этой недвижимости, имеют непосредственное отношение к вам, то есть откуда они были взяты. И являются ли вашими. А это довольно сложно, но такая возможность реально существует. Главное, что вам предстоит сделать – это доказать» — рассказывает адвокат.

Количество квадратных метров, на которые вы будете претендовать, полностью зависит от размера вашего вложения. Чем больше затрачено ваших денег на ремонт, тем большая часть недвижимости вам и достанется. Поэтому, задумайтесь над тем, что излишняя осторожность вам не помешает. Возможно, даже поможет в дальнейшей жизни.

Рубрика: featuredФакты

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий