Как вас могут кинуть с сезонной арендой квартиры

Многие хозяева, как известно, сдают жилье лишь на летний сезон. Но не всегда говорят о том, что срок найма будет коротким

Некоторых арендаторов сезонные квартиры — которые сдаются лишь на то время, пока хозяева на даче — вполне устраивают, так как это позволяет существенно сэкономить. Плата за такое жилье, как правило, на 30% дешевле обычного. Однако, как предупреждают специалисты агентства недвижимости DOKI, случается, что хозяева сознательно идут на обман, чтобы сдать квартиру побыстрее и наверняка. Ведь большинство жильцов все же предпочли бы не связываться с «сезонной» недвижимостью, а снять жилье сразу на длительный срок. Увы, о том, что квартира сдается всего лишь на полгода, а то и на три-четыре месяца, квартиранты нередко узнают лишь в сентябре — когда хозяева решают вернуться с дачи.

Несмотря на то что, в этом году, по данным DOKI, сезонные квартиры подорожали на 20% и однокомнатные квартиры в аренду доступны по цене от 18000 рублей, это все равно существенно дешевле, чем аренда в обычное время — 27000 рублей. Год назад квартиру на 5-6 месяцев можно было снять за 15000 руб.

Итак, если вы снимаете квартиру перед началом лета, и хозяин заверяет вас, что это на длительный срок, не исключено, что она сдается на сезон. Как распознать обман?


На какие моменты стоит обратить внимание?
— В квартире много вещей собственника. Если собственник обманывает арендатора и рассчитывает вернуться в квартиру через несколько месяцев, ему сложно вывезти все вещи.

— Квартира предлагается по ставкам ниже рынка (хотя это необязательно).

— В двухкомнатной или трехкомнатной квартире одна или две комнаты закрыты (там хранятся вещи собственника), и она предлагается как одно- или двухкомнатная квартира, соответственно.

— Договор составляется на полгода, потому что, по словам риэлтора, собственник сдает квартиру в первый раз и хочет присмотреться к клиентам. На просмотре риэлтор может заверить арендатора, что через полгода собственник продлит договор (но это неправда).

— Заезжать в квартиру можно не сразу, а через несколько дней, потому что хозяева еще не съехали.

— Часто при сезонной аренде требования к жильцам более лояльные – например, известно, что арендаторам с детьми и домашними животными снять жилье сложнее, чем без оных. В случае аренды на полгода хозяева гораздо охотнее пойдут навстречу таким нанимателям.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий