Когда оживет рынок загородной недвижимости Подмосковья?

thumb 800 x 0 5509 credite2 300x210 Когда оживет рынок загородной недвижимости Подмосковья?

Для рынка подмосковной недвижимости не прошёл бесследно кризис конца 2008 года. Даже сегодня ситуация на этом рынке остаётся неспокойной, что накладывает отпечаток и на поведение строительных фирм, которые ведут себя непредсказуемо: то повышают, то понижают цены, то замораживают строительство, то начинают новые проекты. Поэтому предугадать их дальнейшее поведение не предоставляется возможным. По мнению аналитиков, ближайшей весной всё-таки ожидается оживление на рынке недвижимости Подмосковья. К сожалению, сказать, что предстоит возвращение к докризисному положению, пока нельзя.
Последствия финансового кризиса отразились, по мнению экспертов, на рынке загородной недвижимости снижением числа сделок по купле-продаже жилья, увеличением количества незавершенных объектов, существенным снижением цен. Из этих последствий самым основным и наиболее существенным является снижение спроса на подмосковное жильё. Особенно заметно это стало в конце 2008 года, но в рядах аналитиков говорят о том, что с начала 2009 года на этом направлении начнётся подъём.
Сегодня будущие владельцы недвижимости при обращении в агентства в большей степени интересуются скидками на продаваемые объекты. В настоящее время увеличилось до предкризисного уровня число обращений потенциальных покупателей в риэлтерские компании. Они выезжают на осмотр продаваемого жилья, ведут переговоры, но в итоге заключается минимум реальных сделок.
Директор компании UrbanGroup А. Пучков выражает уверенность, что высокий спрос, наблюдаемый сегодня, в конце концов, перерастёт в реальное количество заключённых сделок купли-продажи. Его уверенность основывается на реальном опыте 1998 года, когда после дефолта и резких скачков курса валют по прошествии какого-то времени вновь стали заключаться договора. Поэтому в настоящее время нужно просто дождаться момента появления уверенности людей в стабилизации фондового рынка и общей картины в экономике. Вслед за этой стабилизацией и начнётся рост продаж подмосковного жилья.
По утверждению специалистов, увеличение числа реальных сделок с загородной недвижимостью в Подмосковье ожидается уже ближайшей весной. Весна – это всегда благоприятное время для рынка недвижимости, так как именно в этот период потенциальные покупатели задумываются о приобретении загородного дома.
Вряд ли удастся рынку недвижимости вернуться в докризисное состояние. Время нельзя повернуть вспять, и мы уже никогда сможем увидеть рынок таким, каким он был ещё недавно. Время идёт вперёд, в любом случае всё меняется, и чаще всего меняется к лучшему. Изменится и рынок, который вполне возможно, будет интереснее, насыщеннее и лучше.

Рубрика: featuredФакты

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий