Налог на недвижимость увеличится

Налоговая база значительно вырастет после перемены расчета налога на имущество по рыночной стоимости недвижимого объекта.

"В июле Росреестр отчитался об окончании работ в 12 регионах. При переходе от нынешней – инвентаризационной (учитывающей износ строений и динамику цен на стройматериалы) стоимости зданий, сооружений, помещений и объектов к кадастровой стоимости у оценщиков получился в среднем пятикратный рост налоговой базы в Калужской области и восьмикратный – в Татарстане, следует из доклада некоммерческой организации "Союзэкспертиза"", пишет Инфокс со ссылкой на Ведомости.

Правительство готовит проект о введении единого налога на недвижимое имущество, который объединит действующие сейчас два налога – на землю и непосредственно на само имущество. Ввод закона планируется в 2013 году, до чего эксперты Росреестра экспертизы должны будут проанализировать капитальные здания, построенные по всей России и оценить их рыночную стоимость, которая и будет основой нового налога. Ставку налогооблажения определят местные власти.

Денис Кривенюк, директор агентства элитной недвижимости "Green square", поделился с Финам.Инфо, что обладатели элитной недвижимости тратят на коммунальные и прочие услуги в несколько раз больше средств и без введения налога: "В России жители элитных домовладений платят, конечно, больше чем рядовое население, но это связано с дополнительной инфраструктурой. Возьмем, к примеру, Москву и область. В инфраструктуру входят система безопасности (особенно в центре столицы), очистка воды, воздуха, шумоизоляция. Стоимость платы в месяц составляет от 2 до 5 долларов за квадратный метр. В загородных домах плата, как правило, выше – до 7 долларов за кв. метр. Здесь помимо перечисленных составляющих дополнительной инфраструктуры есть обслуживание ландшафтных территорий. В среднем российские траты на элитное жилье выше 600 долларов в месяц. Для сравнения: содержание жилья эконом-класса в столице – около 200 долларов".

"Для местных бюджетов увеличение налога на недвижимость позволило бы значительно увеличить поступления. Но принятие этой меры постоянно откладывается. Это связано не только с отсутствием механизмов оценки недвижимости, но и с возможными социальными последствиями", пишет издание.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий