Нужны ли брокеры при продаже квартиры?

looking at house 200x300 Нужны ли брокеры при продаже квартиры?

«Брокеры – они везде», «Нет сил, и эту квартиру они к рукам прибрали» — говорят люди, которые устали искать квартиры по доступной цене. Люди не хотят тратить свои кровные деньги на комиссионные.

Чаще всего, покупатели или сами посредники не знают, за что полагается вознаграждение? Первостепенно – за подбор варианта. Чтобы правильно оформить все документы, вы можете привлечь к работе юриста, но вам придётся оплатить комиссионные агентству, являющемуся посредником в сделке. Или же вы можете сами выбрать квартиру для покупки.

Покупая квартиру, каждый человек обращает внимание на район, качество, этаж и стоимость жилья. Причём цена выступает самым важным критерием при покупке. Некоторые даже способны закрыть глаза на последние этажи, плохой ремонт и пробелы в оформлении документов.

Первоначально вы должны определить, какой критерий для вас имеет самое весомое значение? Будь то цена, условия продажи, район, этаж и т.п. Подобрать вариант, удовлетворяющий всем условиям нереально. Выберите приоритетные показатели. Затем подавать объявления в журналы или газеты, раскладывать листовки в почтовые ящики и т.д.

Следите за тем, чтобы объявления в газетах или журналах регулярно выходили. И чем в большем количестве мест вы закажете публикации, тем выше шанс на успех. В тексте обязательно наличие слов: без посредников и себе. За одно рекламное объявление вы заплатите от 9 до 50 гривен.

Великолепным вариантом является расклейка объявлений. Стоит отметить, что некоторые объявления «живут» не больше часа. Но постоянная расклейка объявлений не такое уж лёгкое дело. Можно нанять расклейщика. Но их необходимо всё время контролировать, чтобы ваши объявления не попадали в мусорное ведро, после их получения на руки. Расклейка обойдётся вам в 20-50 гривен за одну тысячу, в зависимости от формата и других показателей.

Разбрасывание объявлений по почтовым ящикам очень хорошее решение, так как расклеенное объявление не всегда можно прочесть. Утром, потому что оно ещё не наклеено, а вечером, после работы, так как темно или его уже сорвал доблестный дворник. Возможно, его заклеил ваш конкурент. А почтовый ящик не будет оставлен без внимания, люди просматривают их регулярно.

Чтобы себя обезопасить, в объявлениях указывайте только контактный номер, но не свой личный. Зачем всем знать, что у вас имеются деньги для покупки квартиры? При общении по телефону сразу же выясните, не заключён ли договор с агентством недвижимости? Посредник он или нет?

Опасайтесь дешёвых квартир – это самое главное правило. Будьте предельно внимательны. Вы можете самостоятельно выбрать квартиру и оформить через посредника. Это будет надёжно и комиссионные гораздо ниже.

Рубрика: Факты

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий