Обзор рынка недвижимости Крыма. Июль 2012 г.

В июле 2012 г. цены на недвижимость в Крыму продолжали снижаться. Активность рынка оставалась невысокой.

Цены
По данным Торговой системы REM Navigator, в июле 2012 г. цены на недвижимость в Крыму снизились на 1% (в USD).

На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость в конце июля составили:
· на 1-комнатные квартиры – 1060 USD/кв.м.
· на 2-комнатные квартиры – 1046 USD/кв.м.
· на 3-комнатные квартиры – 920 USD/кв.м.
· на дома – 1240 USD/кв.м.

Снижение цен затронуло 2-комнатные квартиры и дома. Цены на 1-комнатные и 3-комнатные квартиры остались без изменений.

Активность на рынке оставалась невысокой, что обусловлено сезонным летним снижением спроса на недвижимость. Негативное воздействие на рынок оказывают также развитие кризисных тенденций в экономике и политическая нестабильность.
 

Предложение
Количество выставленной на продажу недвижимости незначительно возросло, и рынок расширился до отметки 9489 пунктов (+1,3%).

Спрос
Во всех сегментах рынка спрос оставался на стабильно невысоком уровне.

Прогноз
Прогноз рынка недвижимости Крыма ТС REM Navigator на 2012 г., остается без изменений:

динамика цен по месяцам:
август 0%
сентябрь +1%
октябрь 0%
ноябрь 0%
декабрь 0%

общий годовой прирост цен на недвижимость в пределах 4 %;

стабильный уровень предложения (±10% по итогам года);

стабильный уровень спроса и количества заключаемых сделок.

Прогноз основывается на текущих макроэкономических показателях Украины и состоянии мировой экономической системы на дату подготовки прогноза. Прогноз REM Navigator представляют собой мнение о предполагаемых тенденциях на рынке недвижимости. Прогноз не следует рассматривать как гарантию результатов или непосредственную рекомендацию к действию. Прогноз не является фактической информацией и поэтому не может характеризоваться как «точный» или «неточный».
 

Рекомендации продавцам и покупателям
Продавцам целесообразно снять недвижимость с торгов до наступления осени.
 

Покупатели могут отдохнуть и набраться сил перед наступлением нового осеннего сезона распродаж.

Рубрика: Вторичное жилье

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий