Обзор рынка недвижимости Крыма. Июнь 2012 г.

Цены
По данным Торговой системы REM Navigator, в июне 2012 г. цены на недвижимость в Крыму снизились на 2% (в USD).

На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость в конце июня составили:

на 1-комнатные квартиры – 1060 USD/кв.м.

на 2-комнатные квартиры – 1069 USD/кв.м.

на 3-комнатные квартиры – 920 USD/кв.м.

на дома – 1290 USD/кв.м.

В июне тенденции ценового спада на рынке недвижимости Крыма продолжились. Произошло снижение цен на все типы городских квартир. Цены на городские дома, напротив, немного повысились.

Летний спад активности на рынке недвижимости является стандартным сезонным фактором. Однако, выраженный ценовой откат в ответ на обычное сезонное снижение спроса, свидетельствует о продолжении кризисных явлений на рынке недвижимости, обусловленных политической и экономической нестабильностью в стране.


Предложение
Рынок недвижимости Крыма имел тенденцию к сужению и зафиксировался на отметке 9363 пунктов (-1,2%).


Спрос
Во всех сегментах рынка наблюдалось ощутимое снижение спроса.

Прогноз
Прогноз рынка недвижимости Крыма ТС REM Navigator на 2012 г., остается без изменений:

динамика цен по месяцам:
июль 0%
август 0%
сентябрь +1%
октябрь 0%
ноябрь 0%
декабрь 0%

общий годовой прирост цен на недвижимость в пределах 4 %;

стабильный уровень предложения (±10% по итогам года);

стабильный уровень спроса и количества заключаемых сделок.

Прогноз основывается на текущих макроэкономических показателях Украины и состоянии мировой экономической системы на дату подготовки прогноза. Прогноз REM Navigator представляют собой мнение о предполагаемых тенденциях на рынке недвижимости. Прогноз не следует рассматривать как гарантию результатов или непосредственную рекомендацию к действию. Прогноз не является фактической информацией и поэтому не может характеризоваться как «точный» или «неточный».


Рекомендации продавцам и покупателям

Продавцам целесообразно снять недвижимость с торгов до наступления осени.

Покупатели могут отдохнуть и набраться сил перед наступлением нового осеннего сезона распродаж.

Рубрика: Вторичное жилье

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий