Обзор рынка недвижимости Крыма. Март 2012 г.

В марте 2012 г. рынок недвижимости Крыма оставался стабильным. Рост цен на недвижимость приостановился.

 

Цены
По данным Торговой системы REM Navigator, в марте 2012 г. цены на недвижимость в Крыму остались без изменений (в USD).

На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость в конце марта составили:

на 1-комнатные квартиры – 1090 USD/кв.м.

на 2-комнатные квартиры – 1116 USD/кв.м.

на 3-комнатные квартиры – 936 USD/кв.м.

на дома – 1250 USD/кв.м.

 


К началу марта февральское оживление на рынке недвижимости замедлилось, и рынок продолжил работу в обычном режиме. Спрос оставался достаточно стабильным. Наблюдалось незначительное подорожание 1-комнатных и 3-комнатных квартир, которое не отразилось на средневзвешенном уровне цен.

Предложение
В марте 2012 г. рынок недвижимости Крыма имел тенденцию к расширению и достиг отметки 8966 пунктов (+1,2%). Наблюдался приток на рынок новых объектов, соразмерный с текущим уровнем спроса и цен.



Спрос
В марте 2012 г. спросом пользовались 1-комнатные квартиры и городские дома.

 



Прогноз
Прогноз рынка недвижимости Крыма ТС REM Navigator на 2012 г., остается без изменений:

 

динамика цен по месяцам:

— апрель +1%
— май 0%
— июнь 0%
— июль 0%
— август 0%
— сентябрь +1%
— октябрь 0%
— ноябрь 0%
— декабрь 0%

общий годовой прирост цен на недвижимость в пределах 4 %;

стабильный уровень предложения (±10% по итогам года);

стабильный уровень спроса и количества заключаемых сделок.


Рекомендации продавцам и покупателям
Продавцам в условиях снижающегося спроса не следует повышать цену на свою недвижимость.

У покупателей остается еще один полноценный месяц весенних распродаж. С приближением лета наиболее привлекательные объекты будут сниматься с продажи, вплоть до наступления следующего осеннего сезона.

Рубрика: Вторичное жилье

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий