Основы оформления приватизации жилья

privatizacia Основы оформления приватизации жилья

Специалисты часто называют приватизацию одним из видов первичных сделок на рынке недвижимости, результатом которой является переход объекта в частную собственность лица, инициировавшего процедуру. После того, как частное лицо становится полноправным собственником, оно имеет право осуществлять любые сделки с квартирой или участком земли – продавать, дарить, обменивать, указывать в качестве объекта наследования. Основной документ, регламентирующий правила приватизации, — это Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», который был введен в действие, сразу после объявления о начале разгосударствления и передачи бывшей коммунальной собственности в частные руки.

Несмотря на то, что приватизация длится уже много лет, в отношении этой процедуры нередко возникает целый ряд вопросов, которые либо не удалось зафиксировать на законодательном уровне, либо – предложить четкий механизм действия. Поэтому каждому, кто планирует приобрести в собственность и затем приватизировать земельные участки, собственную квартиру или дачу, стоит посетить юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью, чтобы получить профессиональную консультацию по всем аспектам сделки. Кроме того, если вы не хотите тратить время на подготовку и передачу документов, воспользуйтесь услугами посредников, которые, за относительно небольшую плату, выполнят всю рутинную работу и передадут вам уже полностью готовые документы, удостоверяющие ваше право собственности на объект недвижимости.

Приватизируя квартиру, в которой прописаны несколько человек, необходимо помнить, что на участие в сделке имеет право каждый из них, особенно – несовершеннолетние граждане. За последним следят особенно строго, в связи с участившимися случаями, со стороны родителей, лишить детей права получить часть собственности по закону. В случае же если приватизации подлежат частные земельные участки, оформленные на имя одного лица, никаких проблем с делением собственности обычно не возникает.

Документальное оформление приватизации осуществляется в несколько этапов:

• проводится подготовка и сбор необходимых бумаг;
• документы предоставляются на рассмотрение в Департамент жилищной политики;
• проводится регистрация прав собственности на недвижимость на имя заявителей;
• собственником уплачиваются все предусмотренные пошлины и сборы.

По времени процесс приватизации занимает около 3-4 месяцев.

Рубрика: featuredФакты

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий