Перечень документов для разрешения на строительство

perechendoc Перечень документов для разрешения на строительство

Прежде чем начать строительство индивидуального дома или коттеджа, застройщик должен получить разрешение на строительно-монтажные работы, которое выдается местными органами самоуправления с согласия Управления архитектуры. В зависимости от того, какое строительство предполагается вести – будет ли это частный коттедж или же многоэтажный дом, для получения разрешения, потребуется определенный перечень документов. Он может дополняться некоторой второстепенной документацией, но в основном, для частного застройщика перед получением разрешения необходимо в органы местного самоуправления предоставить именно эти документы.

Управление архитектуры и градостроительства принимает от застройщика заявление вместе с документами. Заявление пишется на специальном бланке, а среди документов основными являются ходатайство Главы поселка или прочей территориальной единицы района, правоустанавливающий документ на земельный участок, технические условия на подключение инженерных коммуникаций к сетям. В перечень документов для разрешения на строительство входит акт выноса в натуру осей строения или де строений, если на участке предусмотрено строительство нескольких хозяйственных построек. Необходимо предоставить кроме вышеуказанных документов акт границ земельного участка, который согласовывается не только с территориальной администрацией, но и с Управлением архитектуры.

Если на земельный участок не оформлен кадастровый план и нет топографической съемки, то заявление для получения разрешения на строительство не будет от вас принято. В перечне документов должен быть проект дома и всех построек, которые вместе с домом будут строиться. К документам, которые могут подтвердить право на земельные участки по Киевскому шоссе, относятся договора купли-продажи, дарения, мены, наследования и прочие соглашения, подтверждающие, что настоящий владелец участка приобрел надел на законных основаниях. Конечно же, правоустанавливающие документы на надел должны быть оформлены надлежащим образом, то есть, зарегистрированы по месту расположения объекта недвижимости. Проектная документация прикладывается к заявлению, независимо от того, она была разработана индивидуально для определенного участка или же его владелец приобрел типовой документ. Главное, чтобы он был согласован со всеми службами, и подписан Управлением Архитектуры.

Рубрика: featuredСтроительство

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий