Перспективы покупки жилья по ипотеке

cee98e5b1649 300x187 Перспективы покупки жилья по ипотеке

Сейчас мы видим, как резко повышается спрос на покупку элитных квартир с помощью ипотечных кредитов. У предпринимателей и владельцев бизнеса не уменьшается заинтересованность к программе по ипотеке. Ведь им гораздо выгоднее брать нужную сумму денег в банке, чем выуживать ее из оборотов своего дела, да и разница в процентах привлекает, ведь в банке проценты ощутимо меньше, нежели в бизнесе. Они твердо знают, что собственный ипотечный долг вернут раньше срока благодаря тому, что большие деньги даются на небольшой период.
Предпринимателям такого типа рентабельно приобретать жилье в кредит на первом этапе строительства, так как сразу после его окончания цены на готовое жилье заметно подскочат вверх. Действительно ипотека свободно функционирует также и на вторичном рынке недвижимости. Итак, что нам может предложить рынок в виде статусного дома. Какая разница между квартирой бизнес класса и элитным, шикарным домом? Первое, это конечно местоположение такого объекта. Элитные, респектабельные квартиры лучше будут смотреться в самых престижных частях вашего города или в красивой местности недалеко за городом. Второе недвижимость должна быть комфортной и, конечно же, качественной. Первоклассный дом ни в коем случае не должен быть панельным. К настоящим критериям нужно отнести размеры дома, участка или квартиры и значимую роль играет здесь прилегающая местность. Рассматриваются положения на назначение для загорода, такие как: Минское, Калужское, и Дмитровское шоссе.
Очевидно, не все банки расположены выдавать нужную сумму денег на кредит для жилья, так как такая сделка сомнительна, и может принести убытки. Когда такие долги вдруг не выплачиваются, это отрицательно воздействует на свойство ипотечного портфеля. Помимо всего, такое жилье стоит дорого и как заклад его не очень легко осуществить.
Что под собой подразумевает первоначальный взнос? Это определенное количество всех ваших накоплений, которое вы можете выплатить в счет кредита. У разных банков имеются, свои критерии к размеру первого взноса он может доходить до 70% от расценочной стоимости жилья, которое вы хотите получить. Существуют такие банки, которые запросто могут выдать ваш ипотечный заем, без всяких первых взносов. Большое значение имеет и психология: не имеющий денег для предоплаты кредитор не пробуждает никакого доверия у банкиров.
Тем не менее, банки, для привлечения вероятных клиентов, снижают проценты для первоначальных вкладов. На сегодняшний день такие проценты составляют 20-30%. Очевидно, что человеку с маленькой зарплатой будет нелегко накопить даже 10%-й взнос.
Банки, в свою очередь, пользуясь такой ситуацией, стали чаще предлагать программу без первоначальных вложений. Одним из первых зачинателей таких программ стал «Банк Москвы». В данное время вы, можете взять ипотеку, не имея средств и без первоначального вклада. Вы приобретаете в банках два кредита: первый — главный, ипотечный, второй для первого вклада. Суть в том, чтобы вы могли без заморочек выплачивать два кредита сразу.

Рубрика: featuredФакты

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий