Первичный и вторичный рынок недвижимости петербурга

Особенности продаж квартир в новостройках Петербурга. О чем следует помнить приобретая жилье на вторичном рынке.

Квартира в Санкт-Петербурге — желанное приобретение для многих, но цены на жилье в северной столице существенно сужают круг потенциальных покупателей. Наиболее востребованными являются квартиры эконом-класса и спрос на них медленно растет, в то время как спрос на элитные квартиры уже несколько лет не меняется.

В настоящее время процесс строительства жилья в Санкт-Петербурге активизировался и покупателям предлагается продажа квартир в новостройках. Большинство предлагаемых квартир относятся к жилью эконом-класса. Спрос на жилье в недостроенных домах достаточно низкий, поскольку многие опасаются, что строительство может быть заморожено или приостановлено, и желанное новоселье отодвинется на неопределенный срок. Но чем ближе к окончанию строительных работ — тем активней раскупается данная недвижимость петербурга. И несмотря на то, что приобретать жилье на начальном этапе строительства значительно выгодней — большинство покупателей предпочитают сделки с минимизацией риска, то есть на конечной стадии строительства.

Преимущества приобретения жилья на первичном рынке в том, что даже квартиры эконом-класса имеют современную планировку и продуманный дизайн, возле домов предусмотрены парковочные площадки, благоустроенные дворы. Но часть новостроек расположены на окраине города и покупателям придется столкнутся со слаборазвитой инфраструктурой в районе, однако есть надежда на улучшение ситуации через несколько лет, появление новых маршрутов транспорта, торговых центров, кафе и т.д. Еще один недостаток приобретения квартиры на первичном рынке — невозможность визуальной оценки приобретаемого жилья.

Вторичный рынок жилья

Стабильна продажа квартир в санкт-петербурге вторичка. Здесь разница в ценах отличается существенней, поскольку на стоимость жилья влияет не только район, близость к центру и станции метро, этаж и площадь квартиры, но и ее состояние, а также насколько срочно владельцу необходимо ее продать. На вторичном рынке квартиры иногда продаются по достаточно низким ценам только из-за желания владельца реализовать свою недвижимость в максимально короткий срок. Но покупателям следует быть осторожным, поскольку с подобными предложениями на рынок недвижимости Санкт-Петербурга нередко выходят и мошенники.

Рубрика: Новости Подмосковья

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий