Пользователи Яндекса больше интересуются квартирами в Испании, чем домами

Большинство русскоязычных покупателей недвижимости в Испании ищут жилье на средиземноморском побережье. Такие выводы мы получили, исследовав статистику запросов Яндекса в августе 2011 (по данным Wordstat.Yandex.Ru).

Аналитики Tranio.Ru изучили выборку из запросов, свидетельствующих об интересе к испанской недвижимости. Среди таких запросов — «недвижимость в Испании», «купить виллу на Коста-дель-Соль», «цены на квартиры, Барселона» и им подобные.

Значительная доля запросов — 28 872, или 60,1 % — касаются Испании в целом, а не отдельных регионов. Таким образом, больше половины пользователей изначально не имеют предпочтений, в какой местности расположится их будущий дом. Как правило, они делают окончательный выбор после того, как проконсультировались с риелторами и сравнили разные варианты.

Также больше половины запросов (26 177, или 54,5 %) включают слова «недвижимость» и «жильё», а не конкретные типы объектов — например, «дом» или «квартира».


Самый популярный регион — побережье Средиземного моря
Количество запросов о недвижимости в конкретных регионах и городах Испании составляет 19 146, или 39,9 % изученной выборки.

Из этих 19 тысяч запросов 58,3 % (или 23,2 % от целой выборки) посвящены побережью Средиземного моря — от Коста-Бравы в Каталонии, близ французской границы, до Коста-де-ла-Лус на юге. К наиболее популярным местам побережья относятся:

Барселона (23,2 %).

Коста-Бланка (17,0 %). В этой местности особенно интересны города Торрьевьеха (3,9 %) и Бенидорм (2,5 %).

Коста-дель-Соль (8,6 %). Самый запрашиваемый участок этого региона — Марбелья (3,7 %).

На втором месте по популярности — Канарские острова (28,1 %). Из островов этого архипелага чаще всего запрашивают Тенерифе (20,5 %), самый крупный и густонаселённый остров.

Среди пользователей, определившихся с регионом, 8,8 % интересовались Балеарскими островами, причём в первую очередь — Мальоркой (6,4 %). Ибица фигурировала только в 2,2 % запросов.

Недвижимость в остальных регионах Испании запрашивают в Яндексе существенно реже. Жильё в Мадриде искали всего 3,5 % пользователей, а в северо-западных землях (Галиcия, Астурия, Страна Басков) — 1,0 %.


«Дома» и «квартиры» ищут реже, чем просто «недвижимость»
Число пользователей, разыскивающих конкретные типы недвижимости, составило 21 841, или 45,5 % из общего количества.

Среди этой группы 48,2 % интересовались квартирами, апартаментами, студиями и другим жильём квартирного типа. Ненамного меньше (44,3 %) тех, кто запрашивал отдельно стоящие здания — дома, виллы, коттеджи и так далее. Интересно, что более 350 пользователей включили в запрос слово «домик» — например, «домик в Барселоне» или «купить домик в Испании».

В некоторых запросах фигурируют редкие и экстравагантные типы недвижимости — например, дуплексы, ранчо или шато.

В большинстве регионов, как и в целом по стране, пользователи Яндекса чаще искали квартиры и апартаменты, чем дома и виллы. Но в некоторых местах превалируют запросы, упоминающие отдельно стоящие здания. Например, на Ибице жилью квартирного типа посвящены 89 запросов, а домам — 185, что вдвое больше. Вообще, при поиске недвижимости на Балеарских островах домá запрашивали в 1,2 раза чаще, чем квартиры, а на Коста-Браве — в 1,5 раза чаще.

На островах больше ищут конкретные типы недвижимости (например, квартиру, бунгало или таунхаус), чем просто «недвижимость» или «жилье». Среди всех запросов, относящихся к Канарским и Балеарским островам, подобные типы указаны в 60,6 и 58,9 % случаев соответственно.

На побережье доли «общих» и «частных» запросов примерно равны, хотя в среднем определёнными типами недвижимости интересуются немного реже. Например, в запросах про Коста-дель-Соль типы указаны в 47 % запросов, а про Коста-Бланку — в 50,4 %.

Интересно, что чем более узкий регион рассматривается, тем больше запросов посвящены конкретным типам жилья. Например, среди всех запросов, содержащих название «Коста-дель-Соль», только 27,2 % включают какие-либо типы. При поиске в Малаге, прибрежная часть которой входит в Коста-дель-Соль, типы обнаружены в 66,0 % запросов. Наконец, для Эстепоны, одного из городов Малаги, тип фигурирует в 74,7 % всех запросов. Вероятно, это объясняется тем, что узкие регионы запрашивают пользователи, которые более точно знают, чего они хотят,— как по местоположению, так и по виду недвижимости.

Распределение поисковых запросов о недвижимости в Испании в процентах от общего количества (48 018 запросов)

 

 

Всего

Без указания типа недвижимости

Отдельно стоящее здание (дом, вилла и пр.)

Жилье квартирного типа (квартира, апартаменты и пр.)
Всего 100,0 54,5 20,2 21,9 Без региона 60,1 38,8 10,8 8,6 Регионы 39,9 15,7 9,3 13,3 Средиземноморское побережье 23,2 9,2 5,6 7,4 Барселона 9,3 2,3 2,6 3,7 Коста-Бланка 6,8 3,4 1,2 2,0 Торревьеха 1,6 1,0 0,2 0,4 Бенидорм 1,0 0,4 0,1 0,4 Коста-дель-Соль 3,4 1,8 0,7 0,8 Марбелья 1,5 0,8 0,3 0,3 Острова 14,7 5,9 3,4 5,2 Канарские 11,2 4,4 2,4 4,3 Тенерифе 8,2 3,1 1,6 3,5 Балеарские 3,5 1,4 1,1 0,9 Мальорка 2,5 1,2 0,6 0,7 Ибица 0,9 0,3 0,4 0,2

Рубрика: Вторичное жилье

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий