Риелторы не любят ФСБ

Никто не хочет заработать на силовиках 4,77 млрд рублей Еще три месяца назад, в конце мая, Федеральная служба безопасности озаботилась поиском квартир в Москве для своих сотрудников. Служба обеспечения деятельности ФСБ объявила тендеры на приобретение в общей сложности 1078 квартир в домах-новостройках. Причем 585 квартир должны быть двухкомнатными, а остальные — «однушки». На пополнение своего жилищного фонда ФСБ готова потратить до 4,77 млрд рублей. За эти деньги ведомство могло бы построить собственный дом. Но автор проекта «Государство и его информация» Иван Бегтин рассказывает, что этот путь у госорганов непопулярен: они не имеют право самостоятельно возводить жилье и вынуждены обращаться в другие организации. По словам Бегтина, процесс согласования в этом случае становится очень долгим и трудоемким. Исходя из запросов силовиков, базовая цена «однушки» составит 3,7 млн рублей, а «двушки» — 5,6 млн рублей. Площадь однокомнатных квартир должна быть 43 кв. м, а двухкомнатных – 60 кв. м. Что хочет видеть руководство ФСБ в квартирах, которые достанутся ее сотрудникам? Внутри предполагается базовый ремонт экономкласса: светлый ламинат, бумажные обои на стенах и потолке, водонепроницаемая краска на кухне и в ванной, сантехника и электрическая плита. Наличие мебели необязательно. Требований к месторасположению жилья тоже нет, единственное — квартиры должны находиться в московских новостройках. Директор по продажам компании «Тубар» Максим Бородыня уверен, что за те деньги, которые хочет потратить ФСБ, можно приобрести только квартиры гостиничного типа в районе ВДНХ или Парковых улиц, но это будет жилье вторичного рынка и в два раза меньшей площади. Единственным решением для ФСБ могут стать только дома в новостройках «новой Москвы», на территориях, формально вошедших в состав столицы. Цены на жилье там до сих пор остаются на областном уровне. В самом ФСБ не смогли оперативно рассказать о назначении закупаемых квартир. Но скорее всего жилье пойдет на обеспечение сотрудников — всем работникам силовых структур сегодня выдают квартиры по единой схеме. Председатель межрегионального профсоюза работников правоохранительных органов Николай Хамутовский объясняет, что в каждом ведомстве есть жилищная комиссия, она и решает все вопросы. Жилье в порядке очереди дают всем сотрудникам, у которых нет своих квартир. Выданные квадратные метры по закону можно сразу оформить в собственность. По словам Хамутовского, процесс занимает не более трех месяцев. Но главная проблема для ФСБ заключается в поиске подрядчика на закупку жилья. Четыре заказа на поиск квартир появились еще 25 мая. С тех пор службе обеспечения приходилось уже дважды менять срок окончания подачи заявок для участия в открытом аукционе: первоначально контракт планировали заключить в июле, затем в августе. Но желающих продать квартиры ФСБ так и не нашлось. Теперь тендер перенесен на сентябрь. Времени у силовиков осталось не так много — квартиры должны быть закуплены в четвертом квартале текущего года, то есть с октября по декабрь. Максим Бородыня уверен, что у ведомства будут проблемы и в дальнейшем: риелторы никогда не идут на сотрудничество с госорганами. Эти контракты предполагают много волокиты и не предполагают прибыли. Иван Бегтин видит в стратегии ФСБ еще одну проблему: все объявленные тендеры на 323, 293, 200 и 262 квартиры — очень крупные, работать с такими объемами никто не станет: ведомству стоило разбить крупные заказы на много маленьких. По закону, срок подачи конкурсной документации можно продлевать бесконечно. Единственным ограничением для силовиков может стать только окончание финансового года, когда все неиспользованные средства понадобится вернуть в бюджет.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий