Россия насобирала на стадионы

По мнению KPMG, ей стоит больше тратить на футбольные арены.

Заявки на проведение матчей в рамках чемпионата мира по футболу в 2018 году подали 15 российских городов. Каждый из них готов построить или отреставрировать стадион вместимостью свыше 43 тыс. мест, общая стоимость всех проектов превышает €2,8 млрд, говорится в отчете KPMG. Ее аналитики считают, что удельная цена одного места мала в сравнении с зарубежными футбольными аренами.

Подавая в 2010 году заявку на проведение чемпионата, Россия выражала готовность построить и реконструировать 16 стадионов. С тех пор количество проектов сократилось — от участия в чемпионате отказалось Подмосковье. К октябрю из 15 проектов на 750,244 тыс. мест стоимостью €2,822 млрд (см. таблицу на www.kommersant.ru) оргкомитет "Россия-2018" отберет 10, отметил представитель комитета.

У Международной футбольной федерации (FIFA) есть определенные пожелания к стадионам для чемпионата: каждый из них должен принимать около 45 тыс. болельщиков, для полуфиналов — более 60 тыс., для финала — свыше 80 тыс. В 20 минутах езды от стадионов должно находиться совокупно не менее 64 тренировочных баз. Аэропорты выбранных городов должны принимать не менее 1 тыс. человек в час. Пока этому критерию соответствуют только аэропорты Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи, считают в оргкомитете. Гостиничный фонд каждого из городов должен составлять не менее 7,5 тыс. номеров, из них 20% на уровне 4-5 звезд (по данным Knight Frank, на конец июня 2011 года в Москве функционировало 158 гостиниц на 30,8 тыс. номеров). Наименее подготовлены по части отелей Саранск и Волгоград, отмечает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

KPMG проанализировала проекты, участвующие в отборе, и пришла к выводу, что почти все они недостаточно проработаны. Из отчета "Европейские стадионы" следует, что арены строятся с примерно одинаковой долей VIP-мест, что говорит о "недостаточности усилий по созданию спортивных объектов с учетом специфики спроса на местах". Так, в среднем на российских стадионах VIP-ложам отводится 1,51% от общего числа мест, подсчитала KMPG. После реконструкции Большой спортивной арены на 89,3 тыс. мест в московских "Лужниках" на VIP планируется выделить 1,44 тыс. мест, или 1,61%, на строящемся в Петербурге стадионе "Зенит" на 69,5 тыс. — 1,36 тыс. (1,96%). Для сравнения, на восьми стадионах Украины и Польши, где пройдет Евро-2012, под VIP-места отдается 4,05% и 2,4% соответственно. От количества премиум-мест, выручка с которых традиционно больше, зависит уровень дохода будущей арены, напоминает KMPG.

Кроме того, затраты на строительство из расчета на одно зрительское место минимальны, отмечает KMPG. Первоначальные инвестиции в "Лужники" оцениваются в €189 млн, то есть в €2,116 тыс. на одно место, а стадиона "Зенита" — в €316 млн и €4,547 тыс. соответственно. Но средняя себестоимость строительства стадионов такого уровня — €6 тыс. на место, подсчитала компания Gardiner & Theobald, на которую ссылается KPMG. Бывает и намного дороже: 90 тыс. мест лондонского "Уэмбли", открытого в 2007 году, были построены за €912 млн, то есть одно место — за €10,14 тыс.

Возможно, параметры российских стадионов еще изменятся. За пять лет с начала строительства "Зенита" проект пересматривался четырежды, говорит представитель "Трансстроя", генподрядчика объекта. Сейчас общая смета с учетом сопутствующей инфраструктуры (примерно половина площадей приходится на офисы и магазины) составляет примерно 33 млрд руб. (€825 млн), затраты только на арену не уточняются.

"Заявка на проведение чемпионата была подана без детальных расчетов",— подтверждает представитель одной из компаний, строящих стадионы к чемпионату 2018 года. По его словам, футбольный бизнес в стране убыточен, и такие объекты вряд ли окупятся. По данным "СПАРК-Интерфакс", в 2010 году клуб "Зенит" при выручке примерно в €101,26 млн получил убыток в €22,83 млн, у ЦСКА было €19,47 млн и €0,38 млн соответственно. 82% выручки российских клубов формируется за счет спонсоров и продажи атрибутики, 13% от продажи прав на телетрансляции и только 5% — от продажи билетов на матчи, подсчитала KMPG. У английских клубов эти показатели составляют 26%, 48% и 26% соответственно.

В России в сезоне-2009/2010 матчи посетили 3 млн болельщиков, средняя заполняемость стадионов составила 50%, а выручка за игровые дни в расчете на один клуб составила приблизительно €1,2 млн, считает KPMG (см. таблицу). В Британии, возглавляющей рейтинг UEFA, за это время матчи посетили 12,9 млн человек, арены были заполнены на 92%, а средняя выручка клуба достигла €32,9 млн.

Российские стадионы, претендовавшие на проведение матчей чемпионата мира по футболу в 2018 году

 

 Город / стадионПроектВместимость (количество мест)Инвестиции*  (€ млн)Затраты на одно место (€)Количество VIP-местДоля VIP-мест (%)Владелец стадионаИспользование после чемпионата
1 Москва / «Лужники» Реконструкция 89 318 189 2 116 1 440 1,61 ОАО «ОК “Лужники”» Н/д 2 Москва / «Спартак» Новое строительство 46 990 229 4 873 654 1,39 ФК «Спартак» ФК «Спартак» 3 Москва / «Динамо» Реконструкция 44 920 221 4 920 630 1,40 ФК «Динамо» ФК «Динамо» 4 Санкт-Петербург / «Зенит» Новое строительство 69 501 316 4 547 1 360 1,96 Администрация Санкт-Петербурга ФК «Зенит» 5 Краснодар Новое строительство 50 015 205 4 099 640 1,28 Администрация Краснодарского края ФК «Кубань» 6 Казань Новое строительство 45 105 197 4 368 837 1,86 Администрация Казани ФК «Рубин» 7 Калининград Новое строительство 45 015 166 3 688 640 1,42 Правительство Калининградской области ФК «Балтика» 8 Саранск Новое строительство 45 015 166 3 688 640 1,42 Правительство Мордовии ФК «Мордовия» 9 Волгоград Новое строительство 45 015 166 3 688 640 1,42 Администрация Волгоградской области ФК «Ротор» 10 Нижний Новгород Новое строительство 44 899 189 4 209 600 1,34 Администрация Нижнего Новгорода ФК «Волга» 11 Самара Новое строительство 44 918 142 3 151 683 1,52 Администрация Самары ФК «Крылья Советов» 12 Екатеринбург Реконструкция 44 130 126 2 855 600 1,36 Группа «Синара» ФК «Урал» 13 Ярославль Новое строительство 44 042 158 3 587 600 1,36 Мэрия Ярославля ФК «Шинник» 14 Ростов-на-Дону Новое строительство 43 702 174 3 982 754 1,73 Администрация Ростовской области ФК «Ростов» 15 Сочи Новое строительство 47 659 178 3 724 650 1,36 Госкорпорация «Олимпстрой» ФК «Жемчужина»   Итого: 750 244 2 822  

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий