Рыночные статистики на примере Болгарии.

statistika Рыночные статистики на примере Болгарии.В последнее время наблюдается тенденция коррекции цен на недвижимость во всех сегментах на рынке недвижимости. Этому поспособствовал, безусловно, мировой финансовый кризис. Сейчас в Софии в связи с переизбытком предложения покупатель стал исключительно требовательным. Его выбор затягивается и тем самым замедляет, и без того упавшие, темпы и количества сделок. В этом году в ценовом диапазоне 50-70 тыс. евро в столице Болгарии можно приобрести 2-хкомнатную квартиру с ремонтом и удобствами. Такая же ситуация в Варне и в Бургасе. Такими были показатели здесь в последний раз в 2007 г.

Еще существеннее оказался спад на недвижимость в летних курортах. Рекордная стоимость однокомнатной квартиры в ста метрах от моря – 19 тыс. евро. А в пределах 50 тыс. евро в горнолыжном курорте можно купить 3-комнатную с отличными параметрами и локацией – в центре города и рядом с лифтами.
Строительный сектор, сильно пострадавший в связи с наступившим кризисом, буквально замер. Банки в свою очередь категорически отказываются отпускать кредиты на строительство, а заложенное, недостроенное имущество продается сейчас ими практически по себестоимости. Строительные фирмы массово сокращают свой штат, т.к. ремонтно-строительные работы соответственно тоже сильно потеряли в стоимости.

Прогнозируют, что на строительном рынке все больше внимания будет уделяться качеству целостного строительного продукта. До недавнего времени застройщик продавал квадратные метры, цена на которые росла с каждым годом на 20-30%. Его не интересовало качество материалов, технология исполнения. Теперь же крайний покупатель требует качества, и при этом по оптимальной цене. Поэтому новостроек в дальнейшем ожидается значительно меньше, но качественнее.

И тем, кто имеет сейчас возможность приобретать, сложившаяся ситуация даже «на руку». Теперь у инвеститоров появилось больше выгодных альтернатив. Есть выбор между тем, чтобы покупать и делать ремонт квартир в москве или же заняться этим за рубежом.

Рубрика: featuredПоследние события мировой недвижимости

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий