Рынок первичного приобретения жилья исчерпает себя к 2015 году — И. Пономарев

Подход к федеральной целевой программе "Жилище" необходимо переработать с акцентом на рентное жилье, считает чиновник

Рынок первичного приобретения жилья в России исчерпает себя к 2015 году, далее спрос будет в основном существовать за счет замещения уже существующего жилья, сообщил на пресс-конференции в понедельник заместитель министра регионального развития РФ Илья Пономарев.

В реализации концепции развития жилищного строительства в России встали проблемы, которые требуют структурной переработки федеральной целевой программы "Жилище" до 2020 года, считает чиновник.

"Мы будем формировать подходы к программе "Жилище" и планируем представить новую стратегию с акцентом на рентное жилье осенью этого года", — поделился планами И.Пономарев.

"Спрос на новое жилье со стороны населения и его потенциал исчерпывается, и нужно задуматься о качестве нового жилья и комфортной жизни в нем", — заявил чиновник.

"Переехать из жилья экономкласса в другое жилье экономкласса не вызывает сильной мотивации у жителей России. Поэтому нужно ставить цели не только в снижении стоимости квадратного метра, а в том числе в формировании нового качества жизни", — считает И.Пономарев.

По его мнению, нужно вернуться к европейской концепции развития и стимулировать развитие сегмента рентного жилья, прекратить политику приватизации, а также делать акцент на развитии малоэтажного строительства с созданием условий жизни, близких к городским. Нужно стимулировать рентное жилье, а не стимулировать его покупку, добавил он.

"Мы видим будущее в создании доходного жилья и интерес корпоративных финансов от крупных монополистов к этому сегменту, для реализации собственной кадровой политики", — отметил И.Пономаренко.

Не нужно стоить плохое жилье, оно в будущем будет мало ликвидно, а также имеет ограниченный срок эксплуатации, а также занимает земельные участки, считает эксперт.

Также, по мнению И. Пономарева, в России дефицит пригодной земли для строительства, поэтому нужно готовить новую территорию с инфраструктурой. "У нас идет отток населения из регионов в областные и региональные центры, что увеличивает и так высокую стоимость жилья. Нужно создавать среду, делая упор на малоэтажное строительство с учетом условий, которые дает город",- считает он.

Напомним, что в соответствии с постановлением правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 основными целями федеральной целевой программы "Жилище" на 2010 — 2015 годы является создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса; повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья; обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения их жилыми помещениями. Общий объем финансирования программы в 2011 — 2015 годах составит 620,69 млрд рублей.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий