Рынок первичного жилья города Уфа: основные тенденции

Уфа находится на 9 месте в списке городов России с населением 500 тысяч человек по стоимости первичного жилья. Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Уфы на конец 2011 года составила 48,712 тыс.руб. Причем, с начала 2011 года средняя цена выросла на 8,65 %. Таким образом, столица Башкортостана остается в числе самых дорогих городов России.
Наиболее популярны у жителей Уфы однокомнатные квартиры экономкласса. Такие квартиры в связи с повышенным спросом продаются в течение одного-двух месяцев, иногда ещё на стадии строительства. Поэтому основная масса застройщиков сегодня ориентируется на жилье экономкласса. В пригородах Уфы цена минимальна и составляет порядка 15,5 тыс.руб./кв.м. Таким образом, самая дешевая малосемейка на окраинах города стоит 700 тыс.руб.
Анализируя недвижимость в Уфе из рук в руки можно сделать вывод, что в городе дефицит элитного жилья. В связи с высокими ценами и огромными площадями реализация элитного жилья идет медленно. Строятся одноуровневые и многоуровневые квартиры, площадь которых колеблется в диапазоне от 180 до 400 кв.м.
Средняя стоимость элитного жилья в Уфе равна 70 тыс. руб./кв.м. Однако если покупатель высоко ценит свой вариант, то застройщик может увеличить цену до 100 тыс.руб./кв.м.
В 2011 году пик продаж недвижимости пришелся на ноябрь, а с середины декабря появилась тенденция снижения спроса.
Если Вас интересует недвижимость в Уфе из рук в руки, воспользуйтесь услугами Slando — портала бесплатных объявлений для частных лиц, на котором собраны тысячи различных вариантов и объявлений по рынку недвижимости.

Рубрика: Новости Подмосковья

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий