Рынок жилья Киева и области за 2011-й год
Добавлено Апр 17, 2012 Комментарии 0
Украинский рынок жилья сегодня переживает не самые простые времена, некоторые специалисты считают его если не наиболее бесперспективным, то одним из самых тяжелых рынков недвижимости. Основной причиной сложившейся ситуации можно считать расхождение прогнозов экспертов с реалиями рынка.
Некоторые из трендов рынка жилья Киева и области, по мнению журналистов finmir.net:
низкий спрос на элитное жилье;
низкий спрос на квартиры больших метражей;
коррекция планов квартир;
рассрочки от застройщиков и т.д.
Одним словом, рынок приспосабливается к ситуации как может. Главными причинами таких рыночных изменений эксперты считают экономические, банковские и политические изменения в стране.
На сегодняшний день строящихся жилых объектов по Украине насчитывается в общей сложности 1524, из них 412 находится в Киеве и области. Если сравнивать с другими объектами (торговыми центрами, гостиницами и т.д.), то можно смело сказать, что новые жилые объекты рассредоточены по крупным городам страны, а не сконцентрированы в столице. Дальше мы расскажем подробнее про рынок жилья Киева в 2011 году и начале 2012 года.
Доля киевских жилых объектов на рынке Украины
Доля киевских жилых объектов на рынке Украины
Наибольшее количество жилых объектов сейчас находится на стадии строительства – 53%, однако нужно понимать, что некоторые из них заморожены, недавно введены в эксплуатацию – 40%, ну а на стадии проекта – 26%. Стоит отметить, что почти все строящиеся сегодня объекты – старые, новых, к сожалению, единицы.
Процентное соотношение жилых объектов по стадии строительства
Количество жилых объектов по стадии строительства
Процентное соотношение жилых объектов по стадии строительства
Приводим данные некоторых жилых объектов, которые были введены в эксплуатацию в 2011-м году в первом полугодии.
Название
Месторасположение
Количество этажей
Инфраструктура, транспортная доступность
Стоимость
Квартиры
Технические нюансы
Ввод в эксплуатацию
Рубрика: Новостройки