Самые дорогие офисы Москвы

Офис с самой дорогостоящей арендой в российской столице расположен в ММДЦ "Москва-Сити".

В выборку самых дорогих офисов вошли более 100 тысяч объявлений в рубрике "Аренда офисов", размещенных на портале за последний месяц. Главным критерием оценки была стоимость годовой аренды квадратного метра.

Средняя стоимость квадратного метра в топ-десятке столичных офисов составила 651,3 доллара в год. В рейтинг вошли офисы с арендной стоимостью от 408 до 155 тысяч долларов в год. Почти все они расположены возле станций метро.

Первое место в списке заняла Федерация "Москва-Сити". Стоимость годовой аренды офиса площадью 1000000 кв.м составила 1600 долларов за кв.м. Все офисы с панорамным остеклением и расположены на высотных этажах (с 35 по 47).

На втором месте расположился особняк на Цветном бульваре с общей площадью 320 кв.м. За него просят ежегодную арендную плату в размере 32000 долларов (стоимость квадратного метра — 1200 долларов/год). На двух этажах этого здания расположены 8 кабинетов, 2 холла, 2 кухни, душевая кабина, тамбур при парадном входе.

Замыкают тройку лидеров офисные помещения в БЦ "Тверской" по ул. Тверская, д. 16, общей площадью 209 кв.м. Их ежегодная аренда обойдется в 155070 долларов в год (740 долларов за кв.м/год). Основной вход в здание со стороны Козицкого переулка, а также есть отдельный вход в офисные помещения с подземной парковки, есть круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.

4 место рейтинга принадлежит офисному помещению с возможностью перепланировки площадью 474 кв.м. на ул. Руставели возле метро Дмитровская. В нем годовая арендная ставка составляет 650 долларов за "квадрат". Помещение имеет 3 входа и разделено на 13 кабинетов.

5 место заняло офисное помещение общей площадью 397,3 кв.м., где за найм квадратного метра просят 630 долларов/год. Это помещение находится на втором этаже 2-х этажного здания, расположенного по ул. Пятницкая, д.11 (1-ая линия домов), недалеко от станции метро Новокузнецкая. Здесь предусмотрены отдельный вход, зеленый двор, парковка.

На 6-м месте рейтинга расположился офис площадью 400 кв.м. в административном здании на огражденной территории возле метро Новокузнецкая. Аренда "квадрата" в этом офисе обойдется в 580 долларов в год, куда входит оплата парковочного места.

7-е место занял офис площадью 1266 кв. м, размещенный на верхних этажах 5-ти этажного административного здания класса "Б" на Старокаширском шоссе с отдельным входом, лифтом, садом и со стоимостью аренды более 408 тысяч долларов в год. А 8-ое место — помещение под офис на ст.м. Сокольники с общей площадью 610 кв.м. с открытой планировкой, с легкими перегородками, центральным тепло- и водоснабжением и со стоимостью аренды около 236 тысяч долларов в год. Ежегодная ставка аренды в обоих объектах составляет 387 долларов за кв.м. в год.

9 место занял офис в БЦ "Румянцево", который расположен возле метро Юго-Западная. Найм квадратного метра в нем стоит 310 долларов в год. В этом офисе площадью 108 кв. м, расположенном на 7 этаже с видом на Киевское шоссе, есть 4 отдельные комнаты, общий зал и внутренняя галерея-коридор.

Замыкают десятку рейтинга офисов Москвы с самыми высокими арендными ставками офисы площадью 440 кв. м на улице Рябиновая. Стоимость "квадрата" здесь составляет 39 долларов в год. В арендную ставку входят эксплуатационные расходы, услуги охраны, НДС и коридорный коэффициент. В этом бизнес-центре открыто кафе, столовая, установлены банкоматы и платежные терминалы. В здании предусмотрена установка климатических систем, действует лифтовое оборудование, а также организована подземная парковка.

// Андрей Добрынин, директор Slando

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий