Сергей Полонский обжил «Кутузовскую милю»

Nazvanie.net (ранее Mirax Group) Сергея Полонского предложила новые условия мирового соглашения по жилому комплексу "Кутузовская миля": она готова забрать около 14% площадей в счет 4,8 млрд руб., которые ей, по собственной версии, задолжал владелец земли компания ФЦСР. Но ФЦСР по-прежнему не признает этот долг.

Nazvanie.net готова отказаться от дальнейшего участия в реализации "Кутузовской мили" при условии, что получит около 113 тыс. кв. м ее площадей из первой очереди — это соответствует примерно 34% очереди (329 тыс. кв. м) или 14% всего проекта (784,3 тыс. кв. м), рассказал "Ъ" управляющий партнер проекта Иван Золотаревский, представляющий интересы Сергея Полонского. В первой очереди только 159 тыс. кв. м приходится на квартиры, остальное — коммерческие помещения.

По словам господина Золотаревского, достроить первую очередь за свой счет предлагается компании ГВСУ "Центр": этот подрядчик заменил Nazvanie.net в проекте по желанию владельца земельного участка — Федерального центра социального развития (ФЦСР). Взамен ГВСУ получит примерно 102 тыс. кв. м, еще 11 тыс. кв. м достанется самому ФЦСР.

В ГВСУ письменный запрос "Ъ" оставили без ответа, но источник, близкий к компании, подтвердил, что такое предложение действительно поступало. Гендиректор ФЦСР Петр Иванов заявил, что впервые слышит о таком варианте.

ФЦСР заключил инвестконтракт с городом на строительство "Кутузовской мили" в 2001 году, а в 2005-м подписал договор соинвестирования с компанией "Аванта", "дочкой" Mirax Group. До 2009 года, по собственным данным, "Аванта" вложила в строительство 4,8 млрд руб. и построила около 110 тыс. кв. м из первой очереди: один дом готов на 95%, второй — на 60%, третий — на 25%, строительство четвертого не начато. Но в 2009 году из-за сложной экономической ситуации "Аванта" прекратила финансирование, после чего ФЦСР расторг контракт.

ФЦСР признал только часть понесенных затрат — 2,3 млрд руб., возвращать их не надо — на эту сумму "Аванта" продала готовые квартиры (то есть часть площадей первой очереди ею уже получена, сколько именно, не уточняется). Еще почти 2,5 млрд руб. не были должным образом подтверждены, считает ФЦСР. "Аванта" пытается обжаловать это решение в судах, но пока безуспешно.

В конце сентября Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил требование "Аванты" об отмене расторжения договора с ФЦСР. Впрочем, 29 сентября Федеральный арбитражный суд Московского округа встал на сторону Nazvanie.net, направив один из исков к ФЦСР о взыскании неустойки в размере 68 млн руб. на повторное рассмотрение. Господин Золотаревский уверяет, что дело направили на пересмотр в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, которые позволят добиться и пересмотра предыдущих решений судов.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий