UrbanGroup: В Красногорске дефицит среднеэтажного жилья
Добавлено Мар 23, 2012 Комментарии 0
Компания UrbanGroup провела исследование рынка первичного жилья в г. Красногорск. Согласно полученным данным,в Красногорске в избытке строят высотные дома, а вот предложение в малоэтажных и среднеэтажных комплексах – настоящий дефицит.
«Традиционно Красногорск входит в пятерку самых дорогих городов Подмосковья. Он занимает четвертое место в рейтинге стоимости квадратного метра после Коммунарки, Московского и Химок, – говорит Леонард Блинов, директор по маркетингу UrbanGroup.–Однако в последнеевремя благодаряактивномувыводу на рынок новых проектов с инновационными концепциями, которые характеризуются минимальной стартовой ценой и более компактными площадями квартир, бюджет покупки квартиры в этомпрестижномгороде снизился и стал более доступенпокупателю».
Стоимость квадратного места в Красногорске по-прежнему высока:
Город
Средняя цена 1 кв.м на конец 2011 г., руб./кв.м
Однако бюджет покупки квартиры снизился по сравнению с бюджетом покупки квартиры в марте 2011 года:
Интересный феномен Красногорска заключается в противоречии формата застройки имиджу и преимуществам этого района. Красногорск традиционно считается однойиз экологичных, зеленых зон Подмосковья, где сохранились большие зеленые массивы и водоемы. Однако на протяжении последних нескольких лет в Красногорске активно возводились исключительно многоэтажные жилые дома.87,5% всего предложения в новостройках – это дома более 12 этажей. По факту сложилась ситуация, при которой рынок новостроек Красногорска вступил в непримиримое противоречие с экологичностью района.
Из 16 проектов, в которых продаются квартиры в г. Красногорск только два можно отнести к малоэтажному и среднеэтажному формату: это ЖК бизнес-класса «Журавли» и жилой комплекс экономкласса «Опалиха О2».
Стоимость жилья в новостройках Красногорска:
Название жилого комплекса
Макс. Этажность
Удаленность от МКАД, км
Средне-взвеш. цена, руб./кв.м
Мин. Стоимость, руб.
Макс. Стоимость, руб.
Рубрика: Новости Подмосковья