В России появились доступные ипотечные программы

Ипотечное кредитование сегодня доступно все большему проценту россиян, отчасти благодаря тому, что на рынке начали появляться социальные программы, повышающие доступность жилищных кредитов. Активной разработкой таких программ занимается Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Специальные проекты АИЖК направлены на обеспечение жильем самых, пожалуй, сложных групп населения: военных, молодежи, семей с детьми, молодых ученых.

Последняя новинка — ипотечная программа «Молодые ученые», которая помогает улучшить жилищные условия сотрудникам РАН. В расчет принимается, что на старте карьеры у научных работников невысокая зарплата, которая со временем увеличивается. Новый продукт учитывает карьерную перспективу и позволяет ученому получить в кредит сумму в два раза большую, чем та, на которую он мог бы рассчитывать с учетом своих доходов в настоящий момент. «Выплата такого кредита происходит по растущей схеме, — рассказывает Марина Малайчик, исполнительный директор по инновациям АИЖК. — Пока продукт запущен в пилотной версии, но после удачного тестирования мы планируем расширить количество участников».

Для молодых родителей АИЖК предоставляет возможность инвестировать в жилье материнский капитал. По ипотечной программе «Материнский капитал» невысокие ставки кредитования сочетаются с дополнительными возможностями. Например, сумму материнского капитала при покупке жилья семья получает уже на этапе выдачи кредита, а ее фактическое погашение происходит после перечисления кредитору денег от государства. По такой схеме вы, по сути, направляете материнский капитал на первоначальный взнос, но при этом не ждете исполнения 3-х лет второму ребенку, как это положено по закону.

Один из первых социальных проектов Агентства — «Военная ипотека», когда первоначальный взнос и платежи военнослужащему помогает выплачивать государство. В АИЖК учитываются и другие виды господдержки: по некоторым программам предоставляются скидки от 0,25% до 0,5% семьям с детьми, участникам федеральных жилищных программ, владельцам жилищных сертификатов, а также в случае, если заемщик подходит под те или иные условия. Например, покупает жилье экономкласса.

Для тех, кто опасается за стабильность своих доходов, АИЖК придумало «Лояльную ипотеку». С ее помощью можно подстраховаться на случай возможных проблем с финансами. Это новшество позволяет несколько раз за время кредита устроить себе «каникулы», снижая ежемесячный платеж почти вполовину.

Запустив в 2011 году несколько новых для рынка ипотечных инициатив, в АИЖК обещают не останавливаться. «Мы понимаем, что для многих ипотека — единственно возможный способ приобретения собственного жилья, и планируем в 2012 году расширить линейку специальных продуктов», — подчеркнули в Агентстве.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий