Заверните мне этот дом!

Заверните мне этот дом!

Кому требуется невероятное терпение – это владельцу агентства недвижимости. Всё-таки это одна из самых серьезных покупок в жизни, клиент и раз придет, и другой, и пятый раз в ваш бизнес заглянет – но наступит желанный день, когда он выберет вот этот дом, вот эту квартиру.

Услуги агентства недвижимости. Это не только продажа-покупка, этот бизнес предусматривает и сдачу жилых и производственных помещений в аренду, и оценку состояния недвижимости, и помощь в юридическом оформлении покупки. Любое агентство должно иметь лицензию на деятельность.

Но сначала – бизнес план. Прежде, чем начинать работать и раскручивать бизнес, следует принять во внимание, что первая покупка может быть совершена и через месяц, и через два после начала работы. Так что подумайте: может, для начала выделить под агентство комнату в собственной квартире? Что нужно для вашего бизнеса? Компьютер с базой данных, не дающей возможность скачать бесплатно адресочки, но содержащей их в разных файлах: «Виллы», «Дачи», «Квартиры» и т.п. Еще телефон. Ну, и место для того, чтобы посадить заказчика.

А может, лучше все-таки снять закуток? Нужно посоветоваться со специалистом. Вам нужен бизнес план агентства недвижимости (заказать), вам нужен консультант! Вы – не первый человек, пришедший перед открытием бизнеса посоветоваться, он любой план открытия бизнеса составит! Подсчитает расходы: съем помещения, зарплата секретарши, оформление стенда с предложениями покупки-продажи, расходы на писчебумажные принадлежности, горючее, телефонные разговоры… Вы, по крайней мере, будете знать, сколько реально стоят услуги агентства недвижимости! А там уж вам решать: пока на дому поработать или сразу в съемном помещении дело вести.

Заполняем базу данных. Чтобы было, что предложить потенциальным заказчикам, нужно иметь что-то в запасе. Многие владельцы бизнесов просто посылают своих детей обходить дом за домом и спрашивать, не продается ли здесь квартира. Задействуйте знакомых, отследите объявления в газетах – конечно, многие уверены, что обойдутся без маклера, но вы им телефончик продиктуйте, ситуация в любой момент может измениться. Кооперируйтесь с другими аналогичными бизнесами: у вас есть покупатель – а у них, возможно, продавец. Гонорар поделите, а бизнес вверх двинется уже. Чем больше список предлагаемых домов и квартир, тем больше вероятность совершить удачную сделку. Старайтесь оказывать все входящие в ваш бизнес план услуги, но если видите, что, скажем, торговля дачными участками не пошла, сосредоточьтесь на работе в черте города.

Как говорят: «У всякого свой вкус – кому нравится попадья, а кому арбуз». Ваши клиенты придут – и бизнес обязательно будет удачным!

Рубрика: Факты

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий