Жильцы Дома на набережной хотят закрыть ночные клубы «Красного Октября»

Москва представила проект планировки двух кварталов на стрелке Болотного острова. Столичные власти предлагают построить и реконструировать здесь 127,6 тыс. кв. м недвижимости. Основная стройка должна развернуться на территории «Красного Октября». Обитатели единственного на острове жилого Дома на набережной выступают против создания шумного развлекательного комплекса и требуют уже сегодня закрыть все злачные заведения бывшей промзоны, в том числе модный клуб Gipsy.
 

Цифры
Через десять дней завершатся публичные слушания проекта планировки кварталов 360 и 361 района Якиманка, который был разработан НИиПИ экологии города и одобрен на градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) правительства Москвы. Этот документ регламентирует предельные объемы застройки 15,4 га — от мыса стрелки Болотного острова до Большого Каменного моста. Здесь сегодня располагается комплекс «Красного Октября» (37 зданий), знаменитый жилой Дом на набережной, Театр эстрады, кинотеатр «Ударник», палаты Аверкия Кириллова, церковь Святителя Николая и здание ГЭС-2. Общая площадь существующей застройки составляет 169,6 тыс. кв. м, в том числе 67,7 тыс. кв. м — объекты «Красного Октября».

НИиПИ экологии города предлагает возвести на этой части «Золотого острова» еще 42,45 тыс. кв. м недвижимости и подземный паркинг на 1350 машино-мест. Таким образом, общая наземная площадь кварталов составит чуть более 212 тыс. кв. м. Половина этой застройки займет территорию «Красного Октября» (4,7 га), который должен превратиться в многофункциональный комплекс с жильем, гостиницей, апарт-отелем, магазинами, объектами общепита, спортивными сооружениями, выставочными залами, детским садом, банком и творческим кластером.

Общая площадь элитного МФК в бывшей промзоне группы «Гута» составит 110 тыс. кв. м. К существующим «квадратам» девелопер может пристроить 42,3 тыс. кв. м в габаритах зданий бывшей кондитерской фабрики, следует из документов проекта планировки (есть в распоряжении РБК daily). Большую часть обновленного «Красного Октября» займет жилье «повышенной комфортности», отмечает первый заместитель гендиректора НИиПИ экологии города Дмитрий Савин. По его словам, четверть наземных площадей могут разместить административные помещения, то есть офисы.
 

Эмоции
Такие планы не вызвали воодушевления на публичных слушаниях, которые проходили в здании бывшей кондитерской фабрики. Участниками финального обсуждения во вторник стали резиденты «Красного Октября» и жильцы соседнего Дома на набережной. Градостроительное будущее «сладкой» промзоны стало предметом жарких дебатов. Обитатели краснокирпичных цехов ратовали за сохранение «творческого кластера» на стрелке, а их добропорядочные соседи, напротив, выступали против «шумных» инноваций.

«Мы не спим из-за постоянного шума от ночных клубов и дискотек, — громко жаловалась представителю управы района Якиманка пожилая жительница Дома на набережной. — От этого шабаша перевелись все утки на Водоотводном канале». «Нам негде гулять и отдыхать, — вторит ее соседка. — Почему город не может сделать здесь сквер и качественную инфраструктуру? И вообще, почему большая часть территории острова принадлежит каким-то инвесторам?» По словам пожилых дам, рядом с домом нет зеленых мест и банального хозмага: был «1000 мелочей», да и тот закрылся.

Вместо этого родственники членов Политбюро вынуждены мириться с ночными клубами Funky Mama, Glazur’ и Gipsy. «Закройте Gipsy! — требовали от НИиПИ экологии города разгневанные старушки. — От их барабанов житья нет».

Проектировщики уверяли активисток, что закон не позволит разместить в новом жилом комплексе ночные клубы и дискотеки. Если же девелопер сделает это, чиновники посоветовали обратиться в суд. По словам Дмитрия Савина, на стрелке Болотного острова планируется ограничить движение автотранспорта, построить детский сад с аптекой, почтой и продмагами, а на мысе — разбить сквер. Строительство этого светлого будущего начнется нескоро. До конца года правительство Москвы может утвердить предложенный проект планировки, после чего инвесторы займутся доработкой концепции и подготовкой девелоперского проекта.
 

75 млрд долларов
может составить по итогам 2015 года консолидированная выручка четырех публичных ритейлеров — Х5 Retail Group, «Магнита», «Дикси» и «О’кей», прогнозирует аналитик Райффайзенбанка Наталья Колупаева. Их капитализация вырастет к этому времени до 38,5 млрд долл. с 24,7 млрд долл. в 2012 году. Они введут свыше 3,5 млн кв. м новых торговых площадей, вложив в развитие бизнеса 13,6 млрд долл.

Рыночная доля десяти крупнейших игроков продуктовой розницы через три года может увеличиться почти до 30%. Сейчас этот показатель не дотягивает и до 20%. Темпы роста продуктового ритейла составят около 9% ежегодно в 2012—2015 годах. Во многом этому будет способствовать увеличение среднедушевых расходов населения на продукты питания с 64 тыс. руб. в 2011 году до 100 тыс. руб. в 2015 году. В итоге Россия станет четвертым в мире рынком по объемам продуктовой розницы после Китая, США и Индии.

Рубрика: Новости Москва

RSSКомментарии (0)

Trackback URL

Оставить комментарий